Eyssoniusplein 15-A 9714 CD Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De charmante woning beschikt over twee zonnige balkons op het zuidoosten en een ruime woonkamer met karakteristieke erker en een eetkamer en-suite. Hier is het heerlijk rustig wonen, maar ben je dichtbij alle gemakken die de binnenstad te bieden heeft. Bij de woning hoort ook een stukje grond aan de achterzijde waar ooit een berging stond.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met trap naar de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot het toilet, een slaap-/werkkamer, woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer met en-suite eetkamer beschikt over een erker, meerdere inbouwkasten en wordt verwarmd middels gaskachels. Openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot een ruim balkon op het zuidoosten met fraaie markiezen.
De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, elektrische huurboiler en een gaskachel. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad en douche, wastafel en toilet. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
Via de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot een tweede balkon, eveneens op het zuidoosten.
Bijzonderheden:
* Charmante bovenwoning met 3 slaapkamers;
* Ideale ligging dichtbij UMCG, Noorderplantsoen en binnenstad;
* Sfeervolle details als de erker en klassieke markiezen;
* Twee balkons op het zuidoosten;
* Geen actieve VvE;
* Volledig voorzien van HR glas;
* Nog geen gebruik gemaakt van SNN duurzaamheidssubsidie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming gaskachel
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 338 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
- GRONINGEN A 10425
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eyssoniusplein 15-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eyssoniusplein 15-A zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Eyssoniusplein 15-A is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eyssoniusplein en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eyssoniusplein 15-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.320
- Woningwaarde jaartrend +2.84%
- Gezinnen met kinderen 12%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eyssoniusplein 15-A in Groningen ligt tussen de 355.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eyssoniusplein. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eyssoniusplein 15-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.