Korreweg 211-33 9714 AL Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit prachtige penthouse kenmerkt zich door licht en ruimte. Als je binnenkomt ervaar je direct de rust en de royaal ingedeelde kamers. Met name de woonkamer is fantastisch; met maar liefst 51m2 een is het ruim en tegelijkertijd overzichtelijk en gezellig in te richten. Vanuit de woonkamer en de twee slaapkamers heb je toegang tot het grote balkon op het zuiden waar je heerlijk privé kunt zitten. Aan de zijkant van de woonkamer is een moderne keuken gelegen met inbouwapparatuur en zijn er via de hal twee ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer is voorzien van douche, ligbad en wastafel en er is een apart toilet. Het gehele complex is bereikbaar via meerdere liften en de entree van het appartement zit dichtbij de liftingang, wat de woning ook zeer levensloopbestendig maakt.
De locatie is TOP; Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen. Vlakbij bevinden zich een sportschool, basisschool en het winkelaanbod is ruim aanwezig en bovendien zeer divers. Op een fietsafstand van enkele minuten liggen twee winkelpleinen, aan het Floresplein en aan het Wielewaalplein. Ook het centrum is vlakbij; via de Korreweg en de Nieuwe Ebbingestraat fietst u in zeven minuten naar de Grote Markt. Daarnaast is het UMCG nabij gelegen.
De VvE wordt actief beheerd door Exclusief Vastgoedbeheer en hier betaal je een maandelijkse bijdrage van € 224,- per maand voor. Onderhoud en verzekeringen worden via de VvE uitgevoerd; hier woon je zorgeloos!
In de kelder van het complex is een afgesloten bering aanwezig en dit appartement beschikt maar liefst over twee eigen parkeerplaatsen! Ideaal voor huishoudens met twee auto's of voor bezoek.
Indeling complex en appartement:
Parkeergarage: Afgesloten parkeergarage met twee eigen plaatsen + aparte berging.
Begane grond: Afgesloten, moderne entree met brievenbussen en intercomsysteem; lift naar verdiepingen.
Vierde verdieping: Galerij met entree appartement; hal met meterkast, toilet en badkamer; twee slaapkamers; woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon.
Bijzonderheden:
- bovenste verdieping en gelegen op hoek van het complex
- energielabel A;
- volledig geïsoleerd;
- HR cv-ketel uit 2025;
- zonnig en ruim balkon;
- eigen inpandige berging;
- TWEE overdekte parkeerplaatsen vlakbij de lift;
- volledig voorzien van HR ++ beglazing;
- bushalte voor de deur
- betreft een verkoop via volmacht, geen lijst van zaken en vragenlijst deel B beschikbaar;
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: in overleg, kan snel
Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Deze kun je zelf in onze agenda plannen door een aanvraag te doen via Huispedia. Je ontvangt direct een link per mail met toegang tot onze agenda! Liever bellen? Dan kan uiteraard ook naar 050-7601777.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 560.000 - 651.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 124 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Inhoud 391 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 224 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korreweg 211-33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korreweg 211-33 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Korreweg 211-33 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korreweg en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Korreweg 211-33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Groningen Noord 2.34 km · Treinstation
-
Groningen 2.98 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 3.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.621
- Waardetrend afgelopen jaar +2.46%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korreweg 211-33 in Groningen ligt tussen de 560.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 108.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korreweg. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korreweg 211-33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.