Korreweg 175-A 9714 AJ Groningen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.615) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.256/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Korreweg 175a in Groningen bevindt zich deze karakteristieke bovenwoning uit 1933 met een woonoppervlak van ca. 65 m², 2 slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Een appartement met een prettige indeling, karakteristieke details en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met een karakteristieke erker aan de voorzijde, die zorgt voor een aangename lichtinval. De aangrenzende eetkamer vormt een fijne plek om samen te komen en staat middels originele schuifdeuren in verbinding met de woonkamer. De houten vloeren en authentieke paneeldeuren geven het appartement een sfeervolle uitstraling en herinneren aan het bouwjaar van de woning. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de keuken, die naar eigen smaak kan worden vernieuwd. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een separaat toilet. Een bijzonder prettig onderdeel van de woning is het balkon aan de achterzijde. Dit balkon van ca. 6 m² is gelegen op het zuiden en bereikbaar via openslaande deuren vanuit de eetkamer. Hier kunt u in de zomermaanden heerlijk genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Het uitzicht over de groene binnentuinen zorgt daarbij voor een aangename sfeer.
De ligging is ideaal! Op slechts vijf minuten lopen bevinden zich het geliefde Noorderplantsoen en een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook gezellige horecagelegenheden en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Het bruisende centrum van Groningen bereikt u binnen ca. vijf minuten fietsen. Daarnaast is de Ring Groningen binnen ca. vijf autominuten bereikbaar, waardoor ook de verbinding met de uitvalswegen uitstekend is. Hier woont u op een centrale locatie met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
INDELING:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping:
Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken, lichte woonkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde, middels schuifdeuren bereikbare eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden, separate keuken met eenvoudige keukenopstelling, 2 slaapkamers, separaat toilet met fonteintje en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Het balkon beschikt tevens over een praktische vaste kast.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 65 m²
Bouwjaar: 1933
2 slaapkamers
Karakteristieke details: Erker, houten vloeren, paneeldeuren en schuifdeuren
Naar eigen wens en smaak te moderniseren
Zonnig balkon bereikbaar middels openslaande deuren
Binnenstad op ca. 5 minuten fietsen
Ring Groningen op ca. 5 autominuten
Kenmerken
- Vraagprijs € 235.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.615
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 235 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korreweg 175-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Korreweg 175-A is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korreweg en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Korreweg 175-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Groningen Noord 1.88 km · Treinstation
-
Groningen 2.58 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 3.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.815
- Waardetrend afgelopen jaar +2.51%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korreweg 175-A in Groningen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 290.249. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Korreweg 175-A? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd