65 m2 wonen
3 kamers
G

Korreweg 175-A 9714 AJ Groningen

65 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1933
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 3.615/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.615) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.256/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
3-kamerappartement uit de jaren ’30 met een zonnig balkon op het zuiden, gelegen op een centrale locatie nabij het Noorderplantsoen en de bruisende binnenstad van Groningen!

Aan de Korreweg 175a in Groningen bevindt zich deze karakteristieke bovenwoning uit 1933 met een woonoppervlak van ca. 65 m², 2 slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Een appartement met een prettige indeling, karakteristieke details en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een karakteristieke erker aan de voorzijde, die zorgt voor een aangename lichtinval. De aangrenzende eetkamer vormt een fijne plek om samen te komen en staat middels originele schuifdeuren in verbinding met de woonkamer. De houten vloeren en authentieke paneeldeuren geven het appartement een sfeervolle uitstraling en herinneren aan het bouwjaar van de woning. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de keuken, die naar eigen smaak kan worden vernieuwd. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een separaat toilet. Een bijzonder prettig onderdeel van de woning is het balkon aan de achterzijde. Dit balkon van ca. 6 m² is gelegen op het zuiden en bereikbaar via openslaande deuren vanuit de eetkamer. Hier kunt u in de zomermaanden heerlijk genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Het uitzicht over de groene binnentuinen zorgt daarbij voor een aangename sfeer.

De ligging is ideaal! Op slechts vijf minuten lopen bevinden zich het geliefde Noorderplantsoen en een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook gezellige horecagelegenheden en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Het bruisende centrum van Groningen bereikt u binnen ca. vijf minuten fietsen. Daarnaast is de Ring Groningen binnen ca. vijf autominuten bereikbaar, waardoor ook de verbinding met de uitvalswegen uitstekend is. Hier woont u op een centrale locatie met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken, lichte woonkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde, middels schuifdeuren bereikbare eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden, separate keuken met eenvoudige keukenopstelling, 2 slaapkamers, separaat toilet met fonteintje en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Het balkon beschikt tevens over een praktische vaste kast.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 65 m²
Bouwjaar: 1933
2 slaapkamers
Karakteristieke details: Erker, houten vloeren, paneeldeuren en schuifdeuren
Naar eigen wens en smaak te moderniseren
Zonnig balkon bereikbaar middels openslaande deuren
Binnenstad op ca. 5 minuten fietsen
Ring Groningen op ca. 5 autominuten

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 235.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.615
  • Aangeboden sinds 1 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1933
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Korreweg 175-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 235.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Aan het berekenen...
Woningwaarde
€ 235.000
Vraagprijs
+7.2%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 285.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Gratamastraat 40-B
Verkocht mei 2026
Gratamastra. 40-B
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Korreweg 179-B
Verkocht jan 2023
Korreweg 179-B
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Van Swinderenstraat 44-B
Verkocht sep 2025
Van Swinder. 44-B
Vraagprijs € 210.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8950
€
Hypotheeksom € 235000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 394,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 790,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Korreweg 175-A

De WOZ-waarde van Korreweg 175-A is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korreweg en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Korreweg 175-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Korreweg 175-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Groningen Noord 1.88 km · Treinstation
  • Groningen 2.58 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 3.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 479.815
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.51%
  • Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korreweg 175-A in Groningen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 290.249. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Korreweg 175-A? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Korreweg 175-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korreweg 175-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korreweg 175-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Korreweg 175-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd