Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
90 m2 wonen
4 kamers
C

Korreweg 107 9714 AE Groningen

90 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 370.000 – 415.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.167/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een leuke woning in de Korrewegwijk? Dan zit je hier goed! Dit is namelijk een plek waar de charme van de jaren ’30 en het gemak van de stad perfect samenkomen. Korreweg 107 is een goed onderhouden, sfeervolle benedenwoning (bouwjaar 1931) met een ruime, uitgebouwde woonkamer en een zonnige tuin op het zuiden, mét achterom. Hier woon je licht, comfortabel én verrassend ruim. Boven zijn bovendien twee slaapkamers aan de achterzijde van het pand, verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo zijn in 2022 de keuken, badkamer en het toilet aangepakt. Ook aan comfort en energiezuinigheid is gedacht: er is dakisolatie en gevelisolatie aangebracht en er zijn korrels onder de vloer aangebracht. Daarnaast is het appartement voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en HR++ glas.

Je zit hier heerlijk centraal. Op loopafstand vind je onder andere winkelplein Floresplein, sportvoorzieningen, scholen, OV en diverse uitvalswegen. En wil je de stad in? Het centrum ligt op slechts enkele fietsminuten afstand. Ook prettig: de ligging ten opzichte van het UMCG en Zernike is ideaal.

Extra bijzonder: het pand is een rijksmonument en ligt in een beschermd stadsgezicht. Dat voel je meteen in de sfeer van de buurt én het karakter van de woning.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Woningentree via de voordeur; kelderkast; toilet; ruime woonkamer met uitbouw (ca. 33 m²) en openslaande deuren; een nette keukenopstelling; vernieuwde badkamer met wasmeubel, inloopdouche en witgoedopstelplaats.
Eerste verdieping: overloop met slaapkamer van circa 9 m².
Tweede verdieping: overloop met vaste kast en slaapkamer van circa 9 m² met balkon.

Buiten: Via de steeg achterom is de achtertuin met overkapping en houten berging bereikbaar. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten.

Pluspunten op een rij:
- Sfeervolle jaren ’30 benedenwoning (1931)
- Ruime woonkamer met uitbouw
- Zonnige tuin op het zuidoosten + achterom
- 2 slaapkamers (1e en 2e verdieping)
- Keuken, badkamer en toilet vernieuwd/aangepakt in 2022
- Dakisolatie, gevelisolatie en korrels onder de vloer
- Kunststof kozijnen met deels triple glas (voor) en HR++ (achterzijde)
- kunststof voordeur met geisoleerd paneel en triple glas.
- Toplocatie t.o.v. centrum, winkels, UMCG en Zernike
- Rijksmonument & gelegen in beschermd stadsgezicht
- De Korreweg verandert in een autoluwe fietsstraat met een maximunsnelheid van 30km/uur.



Wil je een woning met karakter, een fijne tuin én alles om de hoek? Dan is Korreweg 107 in Groningen er eentje die je écht even gezien moet hebben. Bel onze flexibele makelaars voor het maken van een kijkafspraak. We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 370.000 - 415.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1932
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2022
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
338 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Tuin
50 m2
Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 4962
Oppervlakte
82 m2
GRONINGEN A 8698
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Korreweg 107 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-05-2026 · De Flexibele Makelaar Friesland & Groningen
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 285.000
21-02-2026 · De Flexibele Makelaar Friesland & Groningen
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 370.000 – 415.000
Woningwaarde
€ 285.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.29%
Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 395.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Korreweg 123
Verkocht aug 2026
Korreweg 123
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod
Korreweg 192
Verkocht jul 2026
Korreweg 192
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Korreweg 79-A
Verkocht aug 2026
Korreweg 79-A
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12090
€
Hypotheeksom € 392000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 492,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 184,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.705,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korreweg 107

De WOZ-waarde van Korreweg 107 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korreweg en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Korreweg 107.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Korreweg 107 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Groningen Noord 1.42 km · Treinstation
  • Groningen 2.24 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 3.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 483.594
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.75%
  • Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korreweg 107 in Groningen ligt tussen de 370.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korreweg. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korreweg 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.