Huispedia
70 m2 wonen
3 kamers
C

Korreweg 67

70 m²
3 kamers
C
9714 AC Groningen
Verkocht in maart 2020
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.643/m²
Vraagprijs per m²
€ 325K – 362K
Huispedia Woningwaarde
1930
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen met uitzicht over een karakteristiek plein, je eigen tuin en de stad op fietsafstand? Bij deze instapklare benedenwoning komt het allemaal samen. Deze hoekwoning ligt op een bijzondere plek in Groningen, met het levendige Bernoulliplein letterlijk voor de deur. Een woning met een fijne ligging en genoeg om enthousiast van te worden.
Op de hoek van de Korreweg en het Bernoulliplein woon je op een plek met karakter. Het plein ligt als het ware in je voortuin: groen, ruim opgezet en omringd door Rijksmonumentale panden. Een plek waar de stad dichtbij is, maar waar je ook even rustig kunt genieten.
Met Pinksteren brengt Bourgondisch Bernoulli de buurt samen, op Bevrijdingsdag is er een vrijmarkt en in de winter wordt er geschaatst. Het hele jaar door is er iets te beleven, zonder dat de ontspannen sfeer van het plein verloren gaat.
Ook de ligging maakt dit een fijne plek om te wonen. De Jumbo zit om de hoek, het UMCG en de binnenstad zijn dichtbij en via de Korreweg fiets je zo richting het Noorderplantsoen. Ook Zernike is goed bereikbaar, net als verschillende bushaltes in de buurt.
De Korreweg wordt momenteel vernieuwd tot fietsstraat, met een maximumsnelheid van 30 km/uur. Fietsers en voetgangers krijgen meer ruimte, net als groen en plekken om de straat te beleven. Dat maakt de omgeving prettiger om in te wonen en sluit mooi aan bij het groene, open karakter van het Bernoulliplein.
Indeling:
De voordeur geeft toegang tot de hal met tochtportaal. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer. Met een oppervlakte van circa 26 m² is dit een ruime en gezellige leefruimte. Dankzij de hoekligging kijk je vanuit de woonkamer uit over zowel het Bernoulliplein als de rest van de straat.
Aan het einde van de hal ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur uit 2020, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in.
De hal loopt in een T-vorm en geeft aan de andere zijde toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de bergruimtes. De slaapkamers zijn circa 10 en 6 m² groot. De badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte aan het einde van de gang. Daarnaast zijn er twee praktische bergkasten, ideaal voor bijvoorbeeld voorraad en schoonmaakspullen.
Naast het Bernoulliplein als groene plek direct naast de woning, beschikt de woning ook over een eigen tuin. Hier kun je een fijne zithoek maken en met een kop koffie genieten van de ochtendzon. De tuin is bovendien voorzien van een achterom.
Tot slot hoort er een vrijstaande berging bij de woning. Met circa 6 m² biedt deze voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen.
De woning betreft een monumentaal pand. Een bijkomend voordeel hiervan is dat jaarlijks bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed een woonhuissubsidie van maximaal 38% kan worden aangevraagd voor instandhoudingskosten, zoals schilderwerk, kozijnen, dak, goten en dergelijke.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- CV-ketel, eigendom (Nefit, 2019)
- Hoekligging met mooi uitzicht!
- Gelegen naast het gezellige Bernoulliplein
- Monumentaal pand met onderhoudssubsidies
- Funderingsrisico B (Laag)
- Eigen tuin op het zuidoosten
- Kozijnen geschilderd in 2024
- In 2021 heeft er onderhoud plaatsgevonden aan het dak en zijn de goten vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 325.000 - 362.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
285 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9974
Oppervlakte
138 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 325.000
  2. 04-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 09-10-2026 · MakelaarWij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.

€ 325.000 – 362.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.900/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Petrus Drie. 42 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Korreweg 79-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Eyssoniusst. 25-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11110
€
Hypotheeksom € 343000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 461,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 173,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.663,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korreweg 67

De WOZ-waarde van Korreweg 67 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korreweg en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Korreweg 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Korreweg 67 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Professorenbuurt ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Groningen Noord 1.18 km · Treinstation
  • Groningen 2.05 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 3.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
9%
Eenpersoonshuishoudens
72%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
38%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
12%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korreweg 67 in Groningen ligt tussen de 325.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korreweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korreweg 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.