Huispedia
60 m2 wonen
3 kamers
C

Oliemuldersweg 14-B

60 m²
3 kamers
C
9713 VC Groningen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 215.000
€ 3.583/m²
Vraagprijs per m²
€ 258K – 292K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 29% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
PRAKTISCHE BOVENWONING + TWEE WOONLAGEN + BALKON + EIGENZINNIGE INDELING
Op een prettige locatie in de stad bevindt zich deze functioneel ingedeelde bovenwoning, verdeeld over twee woonlagen. Met circa 60 m² woonoppervlakte, een praktische opzet en een balkon is dit een ideale woning voor starters of jonge stellen die comfortabel en centraal willen wonen. Via de entree bereik je de woning, waarna de indeling zich logisch en efficiënt ontvouwt. De woonruimte is prettig van formaat en biedt voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. De opzet zorgt voor een fijne scheiding tussen wonen en slapen, verdeeld over de twee woonlagen. Het balkon vormt een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een moment in de zon. Kortom: een praktische en betaalbare bovenwoning met een slimme indeling en buitenruimte, op een fijne plek in de stad.
De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan het onderhoud en beheer van het complex. De maandelijkse bijdrage bedraagt €103,69.
+++Deze woning maakt deel uit van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een project notaris.+++

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 258.000 - 292.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1928
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
207 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 103 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 215.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 258.000 – 292.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.583/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hortensiala. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Hortensiala. 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Resedastraat 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9750
€
Hypotheeksom € 275000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 314,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.460,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 213.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oliemuldersweg 14-B

De WOZ-waarde van Oliemuldersweg 14-B is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oliemuldersweg en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oliemuldersweg 14-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 103,- /mnd
Kosten € 103 /mnd

Een beeld van Oud-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Groningen Europapark 2.06 km · Treinstation
  • Groningen 3.02 km · Treinstation
  • Groningen Noord 3.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
64%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
41%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oliemuldersweg 14-B in Groningen ligt tussen de 258.000 en 292.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oliemuldersweg. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oliemuldersweg 14-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.