Grachtstraat 9, Groningen
118 m²
122 m² perceel
5 kamers
€ 500.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Wingerdhoek 28 9713 NS Groningen
Realistische vraagprijs
€ 395.000 -
447.000
Wonen
119 m2
Perceel
214 m2
Kamers
4
Gelegen in Groningen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Wingerdhoek. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Hip wonen in Groningen. Dat kan goed in deze buurt. Wingerdhoek 28 is gelegen in de buurt Bloemenbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 447.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 214 m2
- Inhoud 320 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wingerdhoek 28 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 395.000 -
447.000
+3.12%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wingerdhoek 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wingerdhoek 28 in Groningen ligt tussen de 395.000 en 447.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wingerdhoek 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tormentilst. 32
Groningen
88%
136 m²
+17 m²
270 m²
+56 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wingerdhoek 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wingerdhoek 28 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,22 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 2,21 km |
| Snelweg afrit | 1,40 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 242.876
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
