Begoniastraat 82
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De begane grond is praktisch ingedeeld, met een gezellige woonkamer met eikenhouten parket en een moderne open keuken die voorzien is van een inductie kookplaat, wasemkap, oven, grote koelkast en vriezer en een vaatwasser. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en designradiator.
Dankzij de lage bebouwing is de achtertuin de hele dag zonnig. Je geniet hier van een ruim terras, groene borders en klimop. De stenen (fietsen)berging is vanuit de tuin en ook via de achterom bereikbaar. De voortuin met haag ligt op het zuiden en is voorzien van een handige fietsbeugel voor het veilig stallen van je fiets.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een royale slaapkamer van ca. 15 m² aan de voorzijde met wastafel en een tweede slaapkamer van ca. 5 m² met dakraam aan de achterzijde. De kurk laminaatvloer geeft het geheel een warme uitstraling. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting. Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering voor extra bergruimte.
De Bloemenbuurt is een geliefde, rustige buurt in de Oosterparkwijk van Groningen. Je woont er gemoedelijk en toch met alle stadse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, gezellige horeca, OV-verbindingen en het UMCG zijn op loop- of fietsafstand. Binnen 5 minuten sta je op de Grote Markt. De wijk staat bekend om haar leuke mix van bewoners, gezinnen en betrokken buren. Kortom, een plek waar je je snel thuis voelt.
Zie jij jezelf hier wonen? Plan dan snel een bezichtiging in met STEK Jouw makelaar!
We laten je deze fijne woning met plezier zien!
BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ
• Karaktervolle tussenwoning (1928) in rustige straat
• Gebouwd in Amsterdamse Schoolstijl (beschermd stadsgezicht)
• Moderne open keuken (2019)
• Badkamer vernieuwd in 2024
• Twee slaapkamers en ruime bergvliering
• Zonnige achtertuin met berging en afgesloten achterom
• Energielabel C
• Centrale ligging in de Bloemenbuurt, nabij centrum en UMCG
• Ideaal voor starters of alleenstaanden die rustig maar stedelijk willen wonen
• Geen bevingsschade geclaimd, nog mogelijk voor koper
• De woning (appartementsrecht) is onderdeel van een verzorgd complex met meerdere woningen en een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 107,58
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · STEK Jouw makelaar!Verkocht geboden€ 269.000
-
26-09-2025 · STEK Jouw makelaar!Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Begoniastra. 81 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
-
Begoniastra. 84 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
-
Begoniastra. 88 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Begoniastraat 82 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Begoniastraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Begoniastraat 82.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.29 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Groningen Europapark 2.11 km · Treinstation
- Groningen 2.93 km · Treinstation
- Groningen Noord 3.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Begoniastraat 82 in Groningen ligt tussen de 343.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Begoniastraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Begoniastraat 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.