Begoniastraat 81
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In deze ruim opgezette straat is het fijn wonen. Niet alleen ligt het prachtige Pioenpark om de hoek, maar ook diverse voorzieningen als winkels en scholen zijn in de buurt te vinden. Bovendien ligt het bruisende centrum van Groningen op ongeveer 5 minuten fietsafstand. Kortom, een fijne tussenwoning op een uitstekende locatie.
De woning (appartemenstrecht) maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaars met een bijdrage van €126,78 per maand.
+++Belangrijk om te weten is dat deze woning onderdeel uitmaakt van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen. Dit zorgt voor een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er zijn enkele verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder het gebruik van een project notaris. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden verwijzen wij je naar de verkoopinformatie.+++
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-05-2026 · Schouten + Van der Giezen MakelaarsVerkocht geboden€ 269.000
-
31-03-2026 · Schouten + Van der Giezen MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Begoniastra. 84 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
-
Begoniastra. 88 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Begoniastra. 92 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 255.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 278.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Begoniastraat 81 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Begoniastraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Begoniastraat 81.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Groningen Europapark 2.1 km · Treinstation
- Groningen 2.95 km · Treinstation
- Groningen Noord 3.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Begoniastraat 81 in Groningen ligt tussen de 326.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Begoniastraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Begoniastraat 81? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.