Zaagmuldersweg 566 9713 LZ Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd en netjes verzorgd. Hier woon je comfortabel door de actieve VvE in de monumentale Wielewaalflat, met alles binnen handbereik. Om de hoek vind je diverse winkels zoals een supermarkt en een kapperszaak. En wat dacht je van het bruisende Ebbingekwartier? Dit gebied is de laatste jaren enorm opgeknapt, met stijlvolle nieuwbouw, gezellige horeca en zelfs een stadsstrand waar je op zomerse dagen heerlijk kunt ontspannen.
Ook de ligging is ideaal: op nog geen vijf minuten fietsen van de binnenstad en het UMCG, tien minuten van het Zernikecomplex en vlakbij de ringweg. Een heerlijke, centrale plek dus!
INDELING
Begane grond: afgesloten portiek met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.
Derde verdieping: entree, hal met toegang tot de ruime, lichte woonkamer (ca. 32 m²). Oorspronkelijk was hier een tweede slaapkamer aanwezig – deze indeling is eenvoudig terug te brengen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op (ca. 7 m²) waar je kunt genieten van het uitzicht.
Via de hal bereik je de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon (ca. 4 m²). Daarnaast vind je een nette slaapkamer (ca. 9 m²), een inpandige berging, een apart toilet en een badkamer met douche en wastafel.
Beneden in het gebouw bevindt zich de eigen (fietsen)berging (ca. 4 m²).
EXTRA
. Gelegen in een karakteristiek rijksmonument, de Wielewaalflat
. Eigen fietsenberging
. Wordt opgeleverd met vloeren, raambekleding, wasmachine en enkele meubels
. Energielabel D
. Actieve en gezonde VvE (€ 180,64 p/m) — professioneel beheerd door Exclusief Vastgoedbeheer.
. Verwarming middels blokverwarming. Warm water middels boiler (huur). Kosten blokverwarming: € 137,71 p/m (aan VvE).
. Geen aardbevingsschade en SNN-subsidie reeds geclaimd
. Ouderdomsclausule van toepassing
Vraagprijs: € 230.000,- k.k.
Aanvaarding: kan desgewenst snel
Ook enthousiast geworden? Vraag dan snel een bezichtiging aan via Huispedia! Je ontvangt direct een e-mail met een link naar onze agenda om eenvoudig je eigen afspraak in te plannen. Bellen mag natuurlijk ook – we laten je dit fijne appartement graag zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 258.000 - 299.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 194 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 180 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zaagmuldersweg 566 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zaagmuldersweg 566 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Zaagmuldersweg 566 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaagmuldersweg en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zaagmuldersweg 566.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Groningen Noord 2.07 km · Treinstation
-
Groningen 2.34 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 2.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 469.714
- Waardetrend afgelopen jaar +4.22%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zaagmuldersweg 566 in Groningen ligt tussen de 258.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zaagmuldersweg. Met een vraagprijs van € 230.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zaagmuldersweg 566? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.