Zaagmuldersweg 620 9713 LZ Groningen
Over deze woning
-
41 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.122) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.872/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht appartement met twee balkons, vrij uitzicht en volop mogelijkheden
Op een fijne locatie in Groningen ligt dit appartement met een verrassend ruim gevoel, twee balkons en een prachtig uitzicht over de stad. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een plek die ze helemaal naar eigen smaak kunnen maken.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht over Groningen. Aangrenzend bevindt zich één van de balkons. Daarnaast beschikt de woning over een ruime slaapkamer met toegang tot het tweede balkon. Het grote voordeel hiervan is dat er altijd wel een plek in de zon te vinden is, of je nu graag buiten zit met een kop koffie in de ochtend of juist wilt genieten van de avondzon met uitzicht over de stad.
De keuken en badkamer zijn functioneel, maar bieden tegelijkertijd een uitstekende basis voor modernisering. Voor kopers die graag hun eigen woonstijl willen realiseren, liggen hier volop kansen om de woning naar wens te vernieuwen en meerwaarde te creëren.
Ook op praktisch vlak heeft de woning veel te bieden. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast maakt het appartement deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan het goede beheer en onderhoud van het complex. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 167,94.
Het appartementencomplex wordt verwarmd middels blokverwarming. Hiervoor geldt een maandelijks voorschot van € 100,-, waarmee de verwarmingskosten centraal worden geregeld.
De woning maakt deel uit van een appartementencomplex met een bijzondere geschiedenis en een rijksmonumentale status. De ligging is prettig, met winkels, UMCG, openbaar vervoer en het centrum van Groningen op loopafstand.
Indeling
Via de centrale entree bereik je het appartement. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en het toilet toegankelijk. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is er toegang tot een balkon.
Kortom
Een licht appartement op een goede locatie, met twee balkons, een prachtig uitzicht over de stad, een eigen berging en alle mogelijkheden om er een eigentijdse woning van te maken. Dankzij de actieve VvE en de centrale verwarming via blokverwarming woon je bovendien in een goed beheerd complex. Een ideale kans voor wie betaalbaar wil wonen en graag zijn eigen stempel op een woning drukt.
Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van Zaagmuldersweg 620.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 210.000 - 243.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 41 m2
- Inhoud 134 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 167 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zaagmuldersweg 620 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zaagmuldersweg 620 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Zaagmuldersweg 620 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaagmuldersweg en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zaagmuldersweg 620.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Groningen Noord 2.05 km · Treinstation
-
Groningen 2.33 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 2.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 469.709
- Waardetrend afgelopen jaar +4.22%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zaagmuldersweg 620 in Groningen ligt tussen de 210.000 en 243.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zaagmuldersweg. Met een vraagprijs van € 210.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zaagmuldersweg 620? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.