41 m2 wonen
3 kamers
F

Zaagmuldersweg 620 9713 LZ Groningen

41 m²
wonen
3
kamers
41 m²
3 kamers
F
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1957
Bouwjaar
€ 210.000 – 243.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.122/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 42 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.122) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.872/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zaagmuldersweg 620 Groningen

Licht appartement met twee balkons, vrij uitzicht en volop mogelijkheden

Op een fijne locatie in Groningen ligt dit appartement met een verrassend ruim gevoel, twee balkons en een prachtig uitzicht over de stad. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een plek die ze helemaal naar eigen smaak kunnen maken.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht over Groningen. Aangrenzend bevindt zich één van de balkons. Daarnaast beschikt de woning over een ruime slaapkamer met toegang tot het tweede balkon. Het grote voordeel hiervan is dat er altijd wel een plek in de zon te vinden is, of je nu graag buiten zit met een kop koffie in de ochtend of juist wilt genieten van de avondzon met uitzicht over de stad.

De keuken en badkamer zijn functioneel, maar bieden tegelijkertijd een uitstekende basis voor modernisering. Voor kopers die graag hun eigen woonstijl willen realiseren, liggen hier volop kansen om de woning naar wens te vernieuwen en meerwaarde te creëren.

Ook op praktisch vlak heeft de woning veel te bieden. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast maakt het appartement deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan het goede beheer en onderhoud van het complex. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 167,94.

Het appartementencomplex wordt verwarmd middels blokverwarming. Hiervoor geldt een maandelijks voorschot van € 100,-, waarmee de verwarmingskosten centraal worden geregeld.

De woning maakt deel uit van een appartementencomplex met een bijzondere geschiedenis en een rijksmonumentale status. De ligging is prettig, met winkels, UMCG, openbaar vervoer en het centrum van Groningen op loopafstand.

Indeling

Via de centrale entree bereik je het appartement. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en het toilet toegankelijk. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is er toegang tot een balkon.

Kortom

Een licht appartement op een goede locatie, met twee balkons, een prachtig uitzicht over de stad, een eigen berging en alle mogelijkheden om er een eigentijdse woning van te maken. Dankzij de actieve VvE en de centrale verwarming via blokverwarming woon je bovendien in een goed beheerd complex. Een ideale kans voor wie betaalbaar wil wonen en graag zijn eigen stempel op een woning drukt.

Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van Zaagmuldersweg 620.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 8e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 167 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zaagmuldersweg 620 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
16-06-2026 · Massink Vastgoed
Te koop
€ 210.000
15-04-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
28-02-2016 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zaagmuldersweg 620 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 210.000 – 243.000
Woningwaarde
€ 210.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.13%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 225.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Wielewaalplein 284
Verkocht okt 2025
Wielewaalpl. 284
Vraagprijs € 200.000
Winnend bod
Ambonstraat 1-C
Verkocht jul 2025
Ambonstraat 1-C
Vraagprijs € 199.000
Winnend bod
Ceramstraat 30-B
Verkocht sep 2025
Ceramstraat 30-B
Vraagprijs € 209.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8790
Hypotheeksom € 227000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 350,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 746,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Zaagmuldersweg 620

De WOZ-waarde van Zaagmuldersweg 620 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaagmuldersweg en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zaagmuldersweg 620.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 167,- /mnd
Kosten € 167 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
85 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Groningen Noord 2.05 km · Treinstation
  • Groningen 2.33 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 2.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 469.709
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 14%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zaagmuldersweg 620 in Groningen ligt tussen de 210.000 en 243.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zaagmuldersweg. Met een vraagprijs van € 210.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zaagmuldersweg 620? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zaagmuldersweg 620 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zaagmuldersweg 620 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zaagmuldersweg 620 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zaagmuldersweg 620 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.