logo Huispedia

€ 235.000 k.k. (€ 2.866/m²)

Laag in de markt

Hortensialaan 18-A 9713 KN Groningen

€ 235.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 259.000 - 294.000
Wonen 82 m2
Balkon 4 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


FRAAIE BOVENWONING + GEZELLIGE WOONWIJK DE BLOEMENBUURT + LICHTE WOONKAMER + NETTE KEUKEN EN BADKAMER + ZONNIG BALKON + 3 SLAAPKAMERS + RUIME BERGZOLDER + NABIJ HET PIOENPARK, UMCG EN HET CENTRUM VAN GRONINGEN

“Een compacte, maar bovenal sfeervolle bovenwoning gelegen in de altijd gezellige Bloemenbuurt”, - Sam, Makelaar Schouten + van der Giezen.

Deze leuke bovenwoning in de Bloemenbuurt, vlakbij de Oosterparkwijk in Groningen, biedt een heerlijke woonervaring verdeeld over twee verdiepingen. Via de trap bij de voordeur bereik je de lichte woonkamer, nette keuken, apart toilet, badkamer en zonnig balkon op de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is een ideale plek om te ontspannen, terwijl de nette keuken voorzien van alle apparatuur. Naast de keuken grenst de nette badkamer met wasmachine aansluiting en het zonnige balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer een aparte inloopkast herbergt. Via een vlizotrap is er toegang tot een bergzolder, waar het mogelijk is om een extra (slaap)kamer te creëren met een vaste trap.

De woning is gelegen in een ruim opgezette, groene straat, met het prachtige Pioenpark om de hoek en diverse voorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt. Bovendien liggen het UMCG en het bruisende centrum van Groningen op slechts 5 minuten fietsafstand. Kortom, een leuke bovenwoning op een uitstekende locatie die het beste van comfort en gemak combineert.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1928
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 311 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 118 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hortensialaan 18-A in Groningen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 259.000 - 294.000
+3.09% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 235.000 € 2.866/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hortensialaan 18-A in Groningen ligt tussen de 259.000 en 294.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hortensialaan 18-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Slachthuisstraat 288
Slachthuiss. 288 Groningen
91%
87 m² +5 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Slachthuisstraat 151
Slachthuiss. 151 Groningen
86%
100 m² +18 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Slachthuisstraat 178
Slachthuiss. 178 Groningen
85%
100 m² +18 m²
appartement
€ 245.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gorechtkade 1-9
Gorechtkade 1-9 Groningen
86%
74 m² -8 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hortensialaan 18-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
€ 235.000
Door makelaar
21-07-2016
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
01-06-2016
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hortensialaan 18-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hortensialaan 18-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hortensialaan 18-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,98 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 1,92 km
Snelweg afrit 1,27 km
Supermarkt 0,28 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 0,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

18%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 242.876

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hortensialaan 18-A.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hortensialaan 18-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hortensialaan 18-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hortensialaan 18-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus