Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Noorderhaven 1046 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Noorderhaven 1046 in Groningen ligt tussen de 279.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 20.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorderhaven. Met een vraagprijs van € 164.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noorderhaven 1046? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 279.000 en € 316.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 164.500 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.917 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.708 per m². Deze woning is dus 31% goedkoper per m².
Ja, vaak. 83% van de 1.546 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 4 juni 2026.
De woning is 42 m² groot.
Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 420 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 650 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Groningen Noord op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Groningen op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Groningen Europapark op 3,4 km, 12 minuten fietsen.
