9712 PD Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nieuwe Boteringestraat in Groningen ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Nieuwe Boteringestraat 1-13 is een penthouse en bevindt zich op de vierde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1954, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwe Boteringestraat 1-13 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Boteringestraat 1-13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Nieuwe Boteringestraat 1-13 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Boteringestraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Boteringestraat 1-13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Boteringestraat 1-13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Visserstraat 27-A
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.000
Vlasstraat 34-A
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 265.000
Boterdiep 57-A
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Langestraat 250
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.000
Vlasstraat 32
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Violenstraat 49-A
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kleine Leli. 21-A
78 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 332.500
Violenstraat 49
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 340.000
Grote Rozen. 43-A
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000 k.k.
Langestraat 6
77 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Nieuwe Boteringestraat 1-13 nu tussen € 340.000 en € 395.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Boteringestraat 1-13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
