Kleine Butjesstraat 9 9712 EX Groningen
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie:
De kamer bevindt zich in het hartje centrum in Groningen. In de directe omgeving vind je onder andere een Albert Heijn en diverse restaurants. De Grote Markt ligt op enkele minuten lopen.
Indeling:
Als u de woning betreedt komt u terecht in de fietsenberging die door de bewoners gebruikt kunnen worden. Vanuit de berging kunt u via de hal bij een aantal kamers, een badkamer en toiletvoorzieningen. Op de verdieping bevinden zich ook een aantal kamers, een aantal keukens, badkamers en toiletvoorzieningen.
Een aantal gemeenschappelijke ruimtes staan op de foto's.
Huurprijs en borg:
De huurprijs bedraagt €650,- inclusief een voorschot van €100 voor gas, water, elektra en internet. De waarborgsom bedraagt één maand huur. Let op: voor kamerverhuur is het niet mogelijk om huurtoeslag aan te vragen.
Beschikbaarheid en huurperiode:
De kamer is per 01-12-2026 beschikbaar. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een huurperiode van 12 maanden.
Interesse:
Reacties kunnen uitsluitend via onze website worden ingediend door te klikken op ‘Reageer op dit object’. Telefonische reacties kunnen wij helaas niet in behandeling nemen. Vanwege het grote aantal aanvragen kunnen wij niet op iedereen reageren. Wij nodigen doorgaans circa 5 kandidaten uit voor een bezichtiging. We kunnen helaas niet iedereen persoonlijk beantwoorden of uitnodigen.
Kenmerken
- Huurprijs € 650,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 650
- Servicekosten € 100 per maand
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te huur
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1850
- Monument
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 16 m2
- Inhoud 48 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+8% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Biedadvies beschikbaar
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 476.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kleine Butjesstraat 9 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Butjesstraat en 354.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kleine Butjesstraat 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
-
Groningen 1.12 km · Treinstation
-
Groningen Noord 1.39 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 2.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 519.125
- Waardetrend afgelopen jaar +2.51%
- Gezinnen met kinderen 4%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Kleine Butjesstraat 9 in Groningen ligt tussen de 99.000 en 111.000 euro. Deze waarde is 59.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleine Butjesstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kleine Butjesstraat 9? Bekijk Huispedia Plus.
Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen
Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Kleine Butjesstraat 9 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:
Voor Kleine Butjesstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Real-time woningwaarde met alle
verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je
eigen
woningwaarde, op basis van
actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Biedadvies op élke woning in
Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden
- of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke
buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is
onder- of overgeboden.
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Weet de populariteit en
concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij
bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of
verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus