Oosterstraat 60 9711 NX Groningen
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.048) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.030/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement midden in het bruisende centrum van Groningen? Dit goed ingedeelde appartement op de eerste verdieping van een verzorgd en kleinschalig complex met lift is absoluut een bezichtiging waard. Je woont hier rustig, met alle stadse voorzieningen op loopafstand.
De woning beschikt over een nieuwe keuken en biedt volop mogelijkheden om de badkamer, vloeren en afwerking geheel naar eigen smaak te realiseren.
Ligging
De ligging is ideaal: op steenworp afstand van de Grote Markt, diverse winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. Alles wat de stad te bieden heeft ligt binnen handbereik. Ondanks de centrale ligging is het in de woning opvallend rustig. De situering aan de westzijde zorgt bovendien voor veel natuurlijke lichtinval en een fijne middag- en avondzon, zowel in de woning als op het balkon.
Indeling
Entree/hal met toilet en vaste kastruimte. Aan het einde van de hal bevindt zich een inpandige berging met cv-opstelling. De ruime en lichte woonkamer met open keuken beslaat circa 42 m². De moderne hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot een Frans balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 18 m² en 13 m². De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon, de tweede slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten. De badkamer is nog casco en voorzien van aansluitpunten voor water en riolering.
Bijzonderheden
Royaal appartement van ca. 100 m²;
Twee slaapkamers;
Toplocatie aan de rand van het centrum;
Nieuwe keuken met inbouwapparatuur;
Badkamer nog naar eigen wens te realiseren;
Complex met lift;
Vrijstaande stenen berging;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Geen vragenlijst beschikbaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.048
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 105 m2
- Inhoud 337 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 210 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oosterstraat 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterstraat 60 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Oosterstraat 60 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 60.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 527.359
- Woningwaarde jaartrend +1.32%
- Gezinnen met kinderen 4%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oosterstraat 60 in Groningen ligt tussen de 365.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oosterstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.