Gedempte Zuiderdiep 110-A 9711 HM Groningen
€ 450.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 386.000 -
426.000
Wonen
87 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning is gelegen in de bruisende binnenstad van Groningen en beschikt over 2 woningen op de eerste en tweede verdieping, balkon op het zuiden met vrij uitzicht en de mogelijkheid tot creëren van een dakterras.
Vele voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, vele leuke eetgelegenheden en gezellige koffietentjes. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het hoofdstation, óók zijn de uitvalswegen A7 en A28 uitstekend te bereiken.
Indeling:
Entree met trapopgang;
Eerste verdieping:
Overloop, separaat zwevend toilet, lichte royale woonkamer met prachtige bordes-trap toe toegang biedt aan de moderne keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, wasemkap, koel-vries combinatie, vaatwasser en combi-oven); aparte douche en balkon op het zuiden.
Tweede verdieping:
Overloop, woonkamer; dichte keuken met keurige inbouwkeuken voorzien van combi magnetron, vaatwasser, 4 pits inductie, koelkast en afzuigkap; slaapkamer; badkamer met douche en vaste wastafel; wasruimte
Kenmerken:
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV-ketel, eigendom (bouwjaar 2011);
- Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras;
- Actieve VVE, bijdrage € 133,26,- per maand;
- Parkeren met vergunning;
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats;
- Erfpacht afgekocht tot 2055;
- Aanvaarding in overleg;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.172
- Aangeboden sinds 10 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1908
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 336 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 133 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gedempte Zuiderdiep 110-A in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 386.000 -
426.000
+2.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.172/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gedempte Zuiderdiep 110-A in Groningen ligt tussen de 386.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gedempte Zuiderdiep 110-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gedempte Zuiderdiep 110-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-10-2023
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
02-06-2023
Te koop
03-10-2022
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gedempte Zuiderdiep 110-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,38 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 0,67 km |
Snelweg afrit | 1,13 km |
Supermarkt | 0,09 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,67 km |
Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gedempte Zuiderdiep 110-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus