Heresingel 3-A 9711 EP Groningen
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Per 1 augustus 2025 komt dit prachtige, volledig gemeubileerde appartement aan de Heresingel in Groningen beschikbaar. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers en een dakterras. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op privéterrein.
De Heresingel is een schitterende locatie, op korte afstand van zowel het stadscentrum als het station, waardoor je optimaal geniet van wooncomfort in samenhang met uitstekende bereikbaarheid.
INDELING
Begane grond
Entree trappenhuis inclusief lift.
Derde verdieping
Entree woning, hal, woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers. Via de trap vind je een tussenvide en de opening tot het ruime dakterras waar de gehele dag de zon toegang toe heeft.
BIJZONDERHEDEN
– Huurprijs is exclusief G/W/E en inclusief meubilering, stoffering , tv/internet en een parkeerplaats
– De genoemde prijs is inclusief schoonmaakkosten voor de gemeenschappelijke hal.
– Prachtige gelegen aan de Heresingel
– Gemeubileerd
– Per 1 augustus 2025 beschikbaar
– DEZE WONING IS NIET BESCHIKBAAR OM TE DELEN OF VOOR STUDENTEN.
—
Van der Meulen Makelaars al ruim 30 jaar dé Verhuurmakelaar en Vastgoedbeheerder in de gemeubileerde verhuur binnen Groningen. Met jarenlange ervaring, een kleinschalig team en een mooi huuraanbod zijn we een bekend gezicht in de stad Groningen. We verhuren woningen uiteenlopend in grootte, locatie en prijsklasse. Van een appartement tot een woning, bij Van der Meulen is het allemaal mogelijk. Zo mogen we een grote kring expats tot onze klanten rekenen, maar kunnen we ook regelmatig starters blij maken met een fijne woning in onze mooie stad.
Van der Meulen Makelaars C.V.
Verlengde Hereweg 14
9722 AB Groningen
—
Kenmerken
- Huurprijs € 2.250,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 3.620
- Servicekosten € 65 per maand
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te huur
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1889
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 92 m2
- Inhoud 190 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heresingel 3-A zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Heresingel 3-A is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heresingel en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heresingel 3-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.91 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Groningen 0.81 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 1.91 km · Treinstation
-
Groningen Noord 2.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 508.259
- Waardetrend afgelopen jaar +1.79%
- Gezinnen met kinderen 4%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heresingel 3-A in Groningen ligt tussen de 356.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heresingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heresingel 3-A? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus