6562 LJ Groesbeek · Bijgewerkt op 5 juni 2026
205 m² wonen · Bouwjaar 2020
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 768.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Reestraat in Groesbeek ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Reestraat 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Groesbeek, dat kan zeker in deze buurt. Reestraat 35 is gelegen in de fraaie buurt De Horst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Reestraat 35 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Reestraat 35 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reestraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Reestraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Reestraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2022
€ 625.000
Reestraat 3
220 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 550.000
Vendelierst. 9
157 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 545.000
Marterstraat 29
132 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.187.500
Hoge Horst 47
256 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 695.000
Eekhoornstr. 1
225 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 529.500
Reestraat 27
143 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 525.000
Veldzicht 19
144 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 498.500
Veldzicht 57
92 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 845.000
Ketelstraat 5
259 m² · 10 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 685.000
Koningin Wi. 43
216 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groesbeek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Reestraat 35 op € 768.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Reestraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)