In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tooropweg 79 Groesbeek is

€ 360.000 - 418.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Tooropweg 79 6562 JD Groesbeek

113m²

130m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 mei 2022

Vraagprijs

€ 275.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tooropweg in Groesbeek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tooropweg 79 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tooropweg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Tooropweg 79 is gelegen in de fijne buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groesbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 370 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tooropweg 79 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 360.000 – 418.000
Woningwaarde
+3.18%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12030
Hypotheeksom € 389000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 290,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 639,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Tooropweg 79

De WOZ-waarde van Tooropweg 79 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tooropweg en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tooropweg 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.776
  • Woningwaarde jaartrend +3.61%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Mook Molenhoek 7.43km - Treinstation
Cuijk 9.41km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 10.52km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Adelbrecht Windekind 0.93km - School
Basisschool De Sieppe 1.15km - School
Basisschool 't Vossenhol 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Tooropweg 79 6562 JD Groesbeek

113m²

130m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tooropweg 79 in Groesbeek ligt tussen de 360.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tooropweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tooropweg 79? Bekijk het complete waarderapport.