Huispedia
116 m2 wonen
300 m2 perceel
5 kamers
A+++

Stekkenberg 47

116 m²
300 m²
5 kamers
A+++
6561 XG Groesbeek
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 585.000
€ 5.043/m²
Vraagprijs per m²
€ 604K – 693K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1981
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
DUURZAAM, VRIJSTAAND EN WONEN AAN DE RAND VAN HET BOS
Instapklare, strak afgewerkte vrijstaande woning op een prachtige groene locatie, direct aan de rand van het bos. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst met energielabel A+++, 33 zonnepanelen, een thuisbatterij en twee warmtepompen. Ruimte, comfort en duurzaamheid komen hier perfect samen.
- Vrijstaand wonen
- Zeer energiezuinig
- Veel leefruimte, binnen én buiten
- Oprit met laadpaal
- Rustige, groene ligging
BEGANGE GROND
We komen binnen in de ruime entree met direct toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar het royale woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte met voldoende ruimte voor een grote hoekbank en een complete tv-opstelling. Aansluitend is er plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners en lange avonden met vrienden of familie. Aan de achterzijde van de woning vinden we de ruime keuken, die is ingericht met een kookeiland en voorzien van alle gemakken:
- Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
- Oven
- Tafelmodel koelkast
- Quooker met bruisend en kokend water
- Vaatwasser
- Veel opbergruimte
In de hoek aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken, met ruimte voor een koel-vriescombinatie, wasopstelling en extra kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De eerste slaapkamer is geschikt als kinderkamer of logeerkamer.
De tweede slaapkamer is de grootste en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed, kasten en extra bergruimte achter het schot. Ook hier zijn rolluiken aanwezig. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar is volwaardig als slaapkamer. Deze kamer beschikt over een leuk balkon aan de voorzijde en biedt tevens toegang tot de vaste trap naar zolder. De badkamer is compleet ingericht met een toilet, ligbad, douche en wastafel met meubel.
ZOLDER
De zolder is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Op deze verdieping bevinden zich ook de twee warmtepompen en de cv-ketel, waarbij de cv-ketel dient als back-up voor de warmtepompen.
TUIN
De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om te zitten. Direct achter de woning ligt een terras met ruimte voor een eettafel. In de hoek van de tuin is plaats voor een gezellige zithoek en achterin staat een houten berging, waar ook de thuisbatterij is geplaatst. Deze thuisbatterij handelt op de markt, waardoor je geld verdient met je panelen! Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met laadpaal, wat het geheel compleet maakt.
OMGEVING
De woning ligt in een rustige en groene wijk met een prettig en ruimtelijk karakter. De directe ligging aan de rand van het bos zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkels en een supermarkt op korte afstand bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als via uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden. Voor natuurliefhebbers en sporters is dit een ideale plek: wandelen, fietsen en recreëren kan hier letterlijk om de hoek.
BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande en volledig instapklare woning
- Energielabel A+++
- 33 zonnepanelen + thuisbatterij
- Twee warmtepompen met cv-ketel als back-up
- Oprit met laadpaal
- Gelegen aan de rand van het bos
Zie je jezelf hier al wonen en wil je het zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 604.000 - 693.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
enkelglas, dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
vloerverwarming, warmtepomp
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
300 m2
Inhoud
600 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, thuisbatterij
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, koelkast, quooker
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in bosrijke omgeving
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Garage mogelijkheid
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2026
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

BERG EN DAL L 3599
Oppervlakte
300 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-03-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 585.000
  2. 25-03-2026 · Wonen met Rutger
    Verkocht geboden
  3. 30-01-2026 · Wonen met Rutger
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,1%.

€ 604.000 – 693.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.578/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Krekelstraat 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Bremstraat 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 418.000
    Winnend bod
  • Stekkenberg 35 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17190
€
Hypotheeksom € 647000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 372,-
Rioolheffing · bewoners € 303,-
Afvalheffing · bewoners € 361,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 197,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.609,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 520.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stekkenberg 47

De WOZ-waarde van Stekkenberg 47 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stekkenberg en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stekkenberg 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Groesbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Groesbeek ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.67 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Mook Molenhoek 5.35 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 7.92 km · Treinstation
  • Cuijk 8.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stekkenberg 47 in Groesbeek ligt tussen de 604.000 en 693.000 euro. Deze waarde is 63.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stekkenberg. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stekkenberg 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.