Huispedia
107 m2 wonen
357 m2 perceel
5 kamers
C

Bremstraat 18

107 m²
357 m²
5 kamers
C
6561 WE Groesbeek
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 418.000
€ 3.907/m²
Vraagprijs per m²
€ 449K – 501K
Huispedia Woningwaarde
115 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een hoekwoning met een ruime oprit voor drie auto’s, een garage en een diepe achtertuin met twee overkappingen. Bremstraat 18 in Groesbeek is een verzorgde woning met circa 107 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een perceel van 357 m². De afgelopen jaren zijn onder meer de keuken, badkamer, toiletruimte, elektra en de voor- en achtertuin aangepakt, waardoor de woning een eigentijdse uitstraling heeft.
De woning ligt aan de Nijmeegse zijde van Groesbeek, waardoor zowel het dorpscentrum als Nijmegen goed bereikbaar zijn. Het centrum van Groesbeek met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand. Ook de bosrijke omgeving bevindt zich vlakbij; vanuit de woning wandel je in enkele minuten richting de verschillende wandelroutes. Groesbeek staat bekend om de rustige dorpssfeer, het vele groen en de actieve gemeenschap met diverse activiteiten en evenementen gedurende het jaar.
Indeling:
Begane grond:
Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een brede raampartij, waardoor er prettig daglicht binnenkomt. De ruimte is verzorgd afgewerkt met een houtlook vloer, een strak tv meubel en een warme wandafwerking.
Aan de achterzijde is de keuken bij de woonkamer betrokken. Hierdoor is een fijne leefruimte ontstaan waar wonen, koken en eten op een natuurlijke manier samenkomen. De keuken is vernieuwd in 2019 en beschikt over een kookeiland, veel werkruimte, diverse kastruimte en een fornuis met oven. Via de grote schuifpui en de separate loopdeur staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. De zichtbare balken geven deze ruimte extra sfeer en karakter.
1ste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime vaste kastenwand en is daarmee uitstekend geschikt als ouderslaapkamer. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en kan naar wens worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en modern afgewerkt met een ruime inloopdouche met dubbele regendouche, dubbele wastafel, hangend toilet en designradiator.
2de verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een overloop met ruimte voor de cv installatie en een derde slaapkamer met dakkapel. Onder de schuine kap is bovendien extra bergruimte aanwezig.
De achtertuin ligt op het noorden en is opvallend diep. Dankzij deze diepte kun je gedurende de dag op verschillende plekken van de zon genieten, terwijl er achter in de tuin ook later op de dag nog zon aanwezig is. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met terrassen, kunstgras en twee overkappingen. Direct aan de woning bevindt zich een overdekte zithoek en achter in de tuin is een tweede overkapping aanwezig. Zo zijn er meerdere fijne plekken om buiten te zitten.
Door de hoekligging beschikt de woning over een brede voor- en zijtuin. De ruime oprit biedt plaats aan circa drie auto’s en leidt naar de garage. Deze garage biedt volop ruimte voor een auto, fietsen, opslag of een hobbyruimte.
Bijzonderheden:
• Hoekwoning met ruime garage
• Oprit voor circa drie auto’s
• Woonoppervlakte circa 107 m²
• Inhoud circa 477 m³
• Perceeloppervlakte 357 m²
• Bouwjaar 1975
• Energielabel C
• Keuken vernieuwd in 2019 en badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2023
• Elektra vernieuwd
• Bosrijke omgeving en voorzieningen van Groesbeek op korte afstand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 449.000 - 501.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
357 m2
Inhoud
477 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
115 m2
Balkon / terras
16 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 418.000
  2. Te koop
  3. 02-11-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,1%.

€ 449.000 – 501.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.430/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stekkenberg 22-F Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod
  • Haydnstraat 43 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Heidebloems. 2 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13730
€
Hypotheeksom € 474000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 269,-
Rioolheffing · bewoners € 303,-
Afvalheffing · bewoners € 361,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.451,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 375.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bremstraat 18

De WOZ-waarde van Bremstraat 18 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bremstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bremstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Groesbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Groesbeek ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.8 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Mook Molenhoek 5.54 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 7.84 km · Treinstation
  • Cuijk 8.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bremstraat 18 in Groesbeek ligt tussen de 449.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bremstraat. Met een vraagprijs van € 418.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bremstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.