Huispedia
43 m2 wonen
2 kamers
B

Stekkenberg 9-C

43 m²
2 kamers
B
6561 XE Groesbeek
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 5.814/m²
Vraagprijs per m²
€ 257K – 285K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Luxe gemeubileerd 2 – KAMER APPARTEMENT met DAKTERRAS, TUIN en BERGING. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het gebouw met gedeelde tuin, aan de rand van het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen en op steenworpafstand van de uitgestrekte bossen.
Indeling
Begane grond: tuin, hal/entree, technische ruimte, trapopgang.
Eerste verdieping
Appartement: hal met berging, eet-/woonkamer met toegang tot het dakterras, open keuken met luxe moderne keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met dakraam, luxe badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel, toilet en witgoedaansluiting.
Balkon
Ruim dakterras, afmeting 2.53 x 4.92 meter, gelegen op de zuidwesten.
Tuin
Gedeelde onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noordwesten.
Bijzonderheden
Het appartement is nieuw gerealiseerd in 2016 en volledig voorzien van isolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, sfeervol ingericht en gemeubileerd, ruim dakterras. Er is parkeergelegenheid naast het woonobject en in de directe omgeving van de woning. Het definitief energielabel B geldig tot 05-03-2036. Energievriendelijke woning door het gebruik van de gezamenlijke luchtwarmtepomp, HR cv-combiketel (2017) en 46 zonnepanelen (2021). De opbrengst en het verbruik wordt door eigen meters per appartement vastgelegd.
De VVE is momenteel in oprichting, de maandelijkse bijdrage zal in overleg met de eigenaren worden vastgesteld.
Bijzondere locatie door een aantrekkelijke combinatie van de nabije bossen en het gemak van het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. .

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 257.000 - 285.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2016
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
43 m2
Inhoud
120 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2
Achtertuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-07-2026 · RIKJO Makelaardij BV
    Verkocht
    € 250.000
  2. 23-06-2026 · RIKJO Makelaardij BV
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,1%.

€ 257.000 – 285.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.302/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoge Horst 57 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Stekkenberg 6-C Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 309.500
    Winnend bod
  • Bezembinder 44 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9670
€
Hypotheeksom € 271000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 143,-
Rioolheffing · bewoners € 226,-
Afvalheffing · bewoners € 254,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 76,-
Totaal per jaar € 923,-
Geschatte belasting € 77 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 200.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stekkenberg 9-C

De WOZ-waarde van Stekkenberg 9-C is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stekkenberg en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stekkenberg 9-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stekkenberg 9-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Groesbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Groesbeek ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.97 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Mook Molenhoek 5.6 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 8.24 km · Treinstation
  • Cuijk 8.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stekkenberg 9-C in Groesbeek ligt tussen de 257.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 31.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stekkenberg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stekkenberg 9-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.