Stekkenberg 9-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
overloop, eet-/woonkamer met dak- en gevelraam en airco-unit, open keuken met moderne keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met dakraam, luxe badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel, toilet, witgoedaansluiting en dakraam.
Overige verdiepingen
Begane grond: hal/entree met technische ruimte en trapopgang.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin.
Bijzonderheden
Het appartement is nieuw gerealiseerd in 2016 en volledig voorzien van isolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing. Energievriendelijke woning door het gebruik van een gezamenlijke luchtwarmtepomp, HR cv-combiketel en 46 zonnepanelen. De opbrengst en het verbruik wordt per appartement door eigen meters vastgelegd. Het definitief energielabel C geldig tot 05-03-2036.
De VVE is in oprichting, de maandelijkse bijdrage zal in overleg met de eigenaren worden vastgesteld.
Bijzondere locatie door een aantrekkelijke combinatie van de nabije bossen en het gemak van het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Er is indien beschikbaar parkeergelegenheid naast het woonobject en in de directe omgeving van de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 210.000
-
07-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
02-11-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoge Horst 57 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Bezembinder 43 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 298.000Winnend bod
-
Bezembinder 44 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 185.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stekkenberg 9-B is 185.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stekkenberg en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stekkenberg 9-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Groesbeek ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 9.98 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
- Mook Molenhoek 5.62 km · Treinstation
- Nijmegen Heyendaal 8.25 km · Treinstation
- Cuijk 8.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stekkenberg 9-B in Groesbeek ligt tussen de 197.000 en 222.000 euro. Deze waarde is 47.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stekkenberg. Met een vraagprijs van € 210.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stekkenberg 9-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.