Huispedia
103 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
C

Evertsenstraat 26

103 m²
150 m²
5 kamers
C
7141 WB Groenlo
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 259.000
€ 2.515/m²
Vraagprijs per m²
€ 316K – 351K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Nette goed onderhouden en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is in 2021 op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de realisatie van een nieuwe badkamer en een vernieuwd toilet, wat zorgt voor extra comfort en een eigentijdse uitstraling. De ligging is gunstig: Op loop-/fietsafstand van het gezellige centrum van Groenlo en diverse voorzieningen. Daarnaast bevindt de woning zich nabij de Slinge, waar heerlijk gewandeld kan worden.
De perceeloppervlakte is 150 m².
Deze woning is gebouwd in 1972, heeft een inhoud van 349 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 103 m². De externe bergruimte is ca. 9 m².
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, trapkast en een vernieuwd toilet (2021) met wandcloset en fontein. De woonkamer heeft ensuite deuren naar de woonkeuken (2017), welke is voorzien van een inbouwkeuken met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De moderne badkamer (2021) is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, voorzolder met CV-opstelling en een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte.
In 2021 zijn de volgende verbeteringen en vernieuwingen aan de woning gerealiseerd:
- PVC vloer ter plaatse van de begane grond.
- Laminaatvloer op de 1e verdieping.
- De badkamer is vernieuwd.
- Het toilet op de begane grond is vernieuwd.
- Van beide trappen is de trapbekleding vervangen.
- Schuifwandkasten in 2 slaapkamers.
- De waterleiding van de CV-ketel naar de badkamer is vernieuwd.
- Voortuin aangelegd.
De kenmerken zijn:
- Energielabel C.
- Gedeeltelijk voorzien van dak- en muurisolatie.
- Verwarmd middels een Bosch CV-ketel (bouwjaar 2004).
- Voorzien van aluminium kozijnen, met uitzondering van de dakkapel (kunststof).
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- De rolluiken op de begane grond en 2e verdieping zijn elektrisch bedienbaar en de rolluiken op de 1e verdieping handmatig.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom.
- De berging is voorzien van elektra.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning, ook met openbare laadpalen.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 316.000 - 351.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
349 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
65 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-05-2026 · Scheers Roes Makelaars
    Verkocht geboden
    € 259.000
  2. 25-04-2026 · Scheers Roes Makelaars
    Te koop
  3. 22-12-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 316.000 – 351.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.233/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Emmasingel 102 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Heemskerkst. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Van Speijck. 5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 298.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10910
€
Hypotheeksom € 333000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 251,-
Rioolheffing · bewoners € 245,-
Afvalheffing · bewoners € 257,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.152,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 249.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Evertsenstraat 26

De WOZ-waarde van Evertsenstraat 26 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Evertsenstraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Evertsenstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Groenlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.81 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
  • Lichtenvoorde-Groenlo 3.56 km · Treinstation
  • Winterswijk West 13.81 km · Treinstation
  • Aalten 13.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Evertsenstraat 26 in Groenlo ligt tussen de 316.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Evertsenstraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Evertsenstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.