Huispedia
119 m2 wonen
217 m2 perceel
5 kamers
A

Juursemakluft 5

119 m²
217 m²
5 kamers
A
9843 CC Grijpskerk
Vraagprijs
€ 375.000
In prijs verlaagd
€ 3.151/m²
Vraagprijs per m²
€ 364K – 425K
Huispedia Woningwaarde
80 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 114 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

7 dagen te koop
80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Royaal uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met vier slaapkamers en een heerlijke tuin met overkapping
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Grijpskerk staat deze uitstekend onderhouden en instapklare helft van een dubbel woonhuis. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en op de begane grond uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime en comfortabele gezinswoning is ontstaan. Met vier slaapkamers, een royale leefruimte en een fijne achtertuin is dit een woning waar u direct kunt genieten.
Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer en het lichte karakter van de woning. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en beschikt over grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor valt veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoed en dagelijkse huishoudelijke voorzieningen. Op de verdiepingen beschikt de woning over vier slaapkamers en een nette badkamer. Daarmee biedt de woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerkers of logés. De praktische indeling maakt het geheel comfortabel en toekomstbestendig. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Onder de royale overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Of u nu wilt ontspannen, barbecueën of gezellig wilt borrelen met vrienden en familie; hier is ruimte genoeg.
Grijpskerk beschikt over een goed voorzieningenniveau. Het dorp heeft onder meer een NS-station met goede verbindingen richting Groningen en Leeuwarden, een grote supermarkt, een gewaardeerde slager en bakker, een groentewinkel, diverse sportverenigingen, een buitenzwembad en zowel basis-als voortgezet onderwijs. Dankzij dit brede aanbod aan voorzieningen is Grijpskerk een aantrekkelijke en complete woonplaats.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet en fonteintje, ruime living met dubbel openslaande deuren naar de tuin en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, multifunctionele ruimte.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
4e slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: A
Woonoppervlak: ca. 119 m²
Perceelgrootte: 217 m²
Bouwjaar: 1988
Voorzien van 4 slaapkamers
Voorzien van een hybride warmtepomp
19 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 5000 kWh
Voorzien van een ruime overkapping
Gelegen op in een kindvriendelijke woonomgeving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
217 m2
Inhoud
456 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
80 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 375.000
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 17-08-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 364.000 – 425.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.303/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • de Singel 3 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Nicolaas Gr. 10 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 179.500
    Winnend bod
  • de Singel 7 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 317,-
Rioolheffing · eigenaar € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 165,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.654,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 299.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Juursemakluft 5

De WOZ-waarde van Juursemakluft 5 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Juursemakluft en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Juursemakluft 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 15: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.35 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Grijpskerk 1.07 km · Treinstation
  • Zuidhorn 10.21 km · Treinstation
  • Buitenpost 19.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 620 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Juursemakluft 5 in Grijpskerk ligt tussen de 364.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Juursemakluft. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Juursemakluft 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Juursemakluft 5 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 364.000 en € 425.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.151 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.398 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 80% van de 875 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Juursemakluft 5 al te koop?

7 dagen, sinds 28 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 119 m² groot. Het perceel is 217 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 560 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 10,4 km, 16 minuten rijden. Treinstation Grijpskerk op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Zuidhorn op 10,2 km, 16 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 19 km, 29 minuten rijden.

Hoe is het om in Grijpskerk te wonen?

Er wonen ongeveer 2.460 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.