Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 690.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Roder 2 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 130.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Roder en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Roder 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van de Roder 2 in Grijpskerk ligt tussen de 679.000 en 780.000 euro. Deze waarde is 97.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Roder. Met een vraagprijs van € 789.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Roder 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 679.000 en € 780.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 789.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.562 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.432 per m². Deze woning is dus 25% goedkoper per m².
Ja, vaak. 59% van de 183 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 19 augustus 2026.
De woning is 308 m² groot. Het perceel is 1814 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 430 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 460 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 820 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 10,1 km, 16 minuten rijden. Treinstation Grijpskerk op 450 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Zuidhorn op 10,7 km, 17 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 18,5 km, 28 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.460 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
