Spoorstraat 35, Boxmeer
150 m²
282 m² perceel
4 kamers
€ 392.000
Laag in de markt
Verkocht
Andoornweg 82 5361 PD Grave
€ 429.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 439.000 -
480.000
Wonen
147 m2
Perceel
262 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In courante, aantrekkelijke woonwijk gelegen keurig onderhouden (geschakelde) 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit. De woonwijk is populair door de vele voorzieningen in de wijk zoals sportcentrum incl. zwembad, supermarkt, scholen en medisch centrum.
De woning is gebouwd in 1994 en keurig onderhouden. Tijdens de bouw is de woning voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas (HR++).
De achtertuin met houten berging is netjes en gelegen op het zuidoosten.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, deur naar de inpandige (fietsen) berging, grote en lichte woonkamer met open eetkeuken. De keukeninrichting (U-opstelling) is netjes en voorzien van granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2022) koelkast/vriezer (2022), oven en gasfornuis (2003) en afzuigkap. De woonkamer heeft aan de achterzijde dubbele deuren naar de tuin met een gezellige veranda. De eetkeuken heeft een deur naar de achtertuin en een deur naar inpandige (fietsen) berging. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. het toilet).
Eerste verdieping
Ruime overloop, twee grote slaapkamers waarvan één met inloopkast. Mooie badkamer (2012) met 2e toilet, ligbad, douchecabine en wastafel.
2e verdieping
Ruime overloop, grote 3e slaap-/studeerkamer met aangrenzend een balkon op het noordwesten.
Grote bergruimte met witgoed aansluiting en cv ketel (2007).
De zolderverdieping kan met een dakkapel worden verbouwd naar 2 slaapkamers, waardoor een totaal van 4 slaapkamers ontstaat.
Algemeen:
- Inpandige (fietsen) berging is via de voorzijde te bereiken
- Grote lichte woonkamer
- De gehele begane grond heeft vloerverwarming met uitzondering van het toilet
- Aparte eetkeuken met lichtkoepel
- Gezellige veranda
- Veel scholen, zowel basisscholen, voortgezet onderwijs en basisberoepsgerichte leerweg
- Achter de woning ligt een grote groenvoorziening aan het water.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 480.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 522 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 115m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Andoornweg 82 in Grave
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 439.000 -
480.000
+7.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 429.000
€ 2.918/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Andoornweg 82 in Grave ligt tussen de 439.000 en 480.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 429.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Andoornweg 82.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Andoornweg 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 429.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
21-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Andoornweg 82 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,90 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 8,11 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,84 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.374
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Andoornweg 82.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Andoornweg 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Andoornweg 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Andoornweg 82 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus