5985 NT Grashoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Roomweg in Grashoek ligt deze unieke eengezinswoning. Roomweg 32 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Grashoek, dan ben je hier aan het juiste adres. Roomweg 32 is gelegen in de leuke buurt Grashoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grashoek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roomweg 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Peel en Maas
De WOZ-waarde van Roomweg 32 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roomweg en 52.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Roomweg 32. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roomweg 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 330.000
Loosteeg 4
80 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vlasstraat 8
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Rembrandtst. 33
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 270.000
Schoolstraat 11
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 355.000
Helling 57
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 379.000
Hagelkruisw. 21
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Heuvel 25
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Molenstraat 46
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Averbodestr. 25
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Meester Kes. 6
111 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grashoek schatten we de waarde van Roomweg 32 nu tussen € 311.000 en € 362.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roomweg 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
