Vlietpolderstraat 15 2807 NJ Gouda
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit appartement op de eerste verdieping biedt comfortabel wonen met een royale woonkamer, een balkon over de volledige breedte en twee slaapkamers. Gelegen in een verzorgd complex met lift en een praktische berging op de begane grond, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen.
Het appartement ligt in een goed bereikbare buurt. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook zijn er in de directe omgeving groenvoorzieningen en parkeergelegenheid aanwezig.
Bouwjaar 1991. Woonoppervlakte ca. 74 m².
Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Badkamer vernieuwd;
- Het complex is voorzien van een lift;
- Balkon over de volle breedte van de woning;
- Inpandige berging, zowel van binnen als buiten bereikbaar;
- Actieve VvE, bijdrage: € 168,- per maand;
- Verkoper heeft de woning zelf niet (recentelijk) bewoond, de niet zelfbewoningsclausule is daarom van toepassing.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten gezamenlijke entree met brievenbussen, bellenplateau en intercom. Vanuit de hal toegang tot het trappenhuis en de lift. De berging is handig te bereiken via zowel de binnen- als buitenzijde.
1e verdieping:
Entree in een zeer ruime hal met video-intercom. Direct bij binnenkomst bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling. In de hal bevinden zich ook de meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en een toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer heeft een fijne lichtinval en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer stap je via een deur zo het balkon op, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De open keuken is voorzien van:
- Gasfornuis;
- Afzuigkap;
- Dubbele spoelbak;
- Koelkast.
Er zijn twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is compact en goed bruikbaar als werk- of logeerkamer. De badkamer is zo’n vijf jaar geleden vernieuwd en ingericht met:
- Wastafelmeubel;
- Inloopdouche met regendouche;
- Mechanische ventilatie.
Buitenruimte:
Het balkon biedt volop ruimte om een zitje te creëren en kijkt uit over de omgeving. Door de breedte van het balkon is er veel plek om van de ochtendzon te genieten.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 23 m²
Keuken ca. 7 m²
Slaapkamer 1 ca. 12 m²
Slaapkamer 2 ca. 1 m²
Badkamer ca. 5 m²
Berging ca. 4 m²
Dus, een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement met een groot balkon, een eigen berging en een parkeerplek. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Geïnteresseerd? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 347.000 - 403.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 168 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vlietpolderstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlietpolderstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Vlietpolderstraat 15 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlietpolderstraat en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Vlietpolderstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goverwelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.62 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Gouda Goverwelle 0.76 km · Treinstation
-
Gouda 4.66 km · Treinstation
-
Bodegraven 7.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 520.217
- Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vlietpolderstraat 15 in Gouda ligt tussen de 347.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlietpolderstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlietpolderstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.