Brandsmastraat 66 2806 KW Gouda

VRIJ UITZICHT! Dit ruime driekamerappartement met zonnig balkon ligt op de derde verdieping waardoor je een groen en vrij uitzicht hebt! De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een gezellige woonkamer, een afgesloten keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Het balkon is gelegen op het zuiden en is een heerlijke plek om te vertoeven.

De woning is gelegen in Gouda oost, een vernieuwde woonwijk die de laatste jaren door de realisatie van nieuwbouw volop in ontwikkeling is. Naast het appartementencomplex is er voldoende gratis parkeergelegenheid en er zijn verschillende speeltuintjes te vinden. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Via de begane grond eveneens toegang tot de bergingen, waarvan er één berging tot het appartement behoort.

Derde verdieping:
Entree/hal met toilet en toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamers. De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt mooi uit op de achterliggende bomen. De keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een keukenblok met een keramische kookplaat, een afzuigkap en een spoelbak. Door de boven- en onderkasten is er veel bergruimte.

Er zijn twee slaapkamers. De kleinste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als werk- of kinderkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op het balkon. Deze slaapkamer biedt toegang tot een vaste kast met daarin de wasmachine-aansluiting en de boiler (huur). Daarnaast biedt de slaapkamer toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel.

In 2019 is het appartement (m.u.v. sanitaire en bergruimtes) voorzien van een laminaatvloer.

Via de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het zuiden, waardoor zonliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Het elektrische zonnescherm zorgt voor een koel plekje buiten én binnen. Het balkon biedt een vrij, groen uitzicht en beschikt over een vaste kast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1964
- Woonoppervlak: ca. 64 m²
- Gelegen op eigen grond
- Zonnig balkon op het zuiden
- Vrij uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon
- Gelegen in vernieuwde woonwijk Gouda oost
- VvE-bijdrage ca. € 180 exclusief voorschot stookkosten van € 141
- Oplevering in overleg


Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toon meer Toon minder