Gedenklaan 114
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in de woonwijk Oosterwei, een woonwijk die volop in ontwikkeling is door de realisatie van nieuwbouw. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 5 minuten fietsen bereikbaar. Ook het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen liggen in de directe nabijheid, recreatiegebieden waar je naar hartenlust kunt wandelen, fietsen of watersporten.
Indeling
Begane grond:
Het appartementencomplex heeft op de begane grond een afgesloten centrale entree met bellentableau, intercom en trappenhuis. Op de begane grond bevinden zich zowel een eigen berging als een gemeenschappelijke fietsenberging. Via een galerij is het appartement op de derde verdieping bereikbaar.
Derde verdieping:
Galerij met vaste kasten. Entree/tochtportaal, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een decoratieve in de wand ingebouwde vakkenkast en een vaste bergkast. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een keukenblok en de wasmachine-aansluiting. Tevens is er een vaste kast met daarin de cv-ketel.
Via de hal zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast. De andere slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan één kamer toegang biedt tot het balkon. Het balkon ligt op het westen (middag- en avondzon) en kijkt uit op groen. Via de hal is er eveneens toegang tot de badkamer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en modern afgewerkt. Je vindt hier een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegel en een toilet (wandcloset). De badkamer is volledig betegeld en het plafond is afgewerkt met inbouwspots. De nis met verlichting geeft extra sfeer.
In de woonkamer, hal en slaapkamers ligt een fraaie laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1961
- Woonoppervlak: ca. 77 m²
- Gelegen op eigen grond
- Drie slaapkamers
- Moderne badkamer (2024) met royale inloopdouche
- Zonnig balkon op het westen
- Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 210,-
- Oplevering in overleg
Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-11-2025 · Blauw MakelaarsVerkocht geboden€ 265.000
-
07-11-2025 · Blauw MakelaarsTe koop
-
03-07-2016 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vrijheidsla. 111 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Brandsmastr. 84 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Vrijheidsla. 97 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 242.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gedenklaan 114 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gedenklaan en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gedenklaan 114.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kort Haarlem ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.81 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Gouda Goverwelle 1.05 km · Treinstation
- Gouda 3 km · Treinstation
- Bodegraven 7.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gedenklaan 114 in Gouda ligt tussen de 300.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Gedenklaan. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gedenklaan 114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.