Huispedia
81 m2 wonen
4 kamers
D

Vrijheidslaan 97

81 m²
4 kamers
D
2806 KH Gouda
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.086/m²
Vraagprijs per m²
€ 313K – 345K
Huispedia Woningwaarde
17 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit 3-kamerappartement op de begane grond beschikt over een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning biedt een praktische indeling met een nette badkamer, een functionele keuken en meerdere (slaap)kamers met diverse indelingsmogelijkheden. Daarnaast is er een eigen berging aanwezig. Een comfortabele woning met volop potentie om naar eigen wens in te richten.
De woning is gelegen aan de Vrijheidslaan in een rustige en groene woonomgeving in Gouda. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor zowel het centrum van Gouda als omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn.
Indeling
Via de afgesloten portiek, voorzien van brievenbussen en een bellenpaneel, betreedt u het appartement op de begane grond. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen, praktische berging van circa 4m², ideaal voor extra opslag.
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich de garderobe bevindt. De hal is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de tweede hal en is doorgelegd tot in de keuken en de slaapkamers. In deze hal bevindt zich de meterkast en is er toegang tot alle vertrekken.
De living is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van houten vloerdelen. De woonkamer heeft een ruime oppervlakte, geniet van prettig daglicht en beschikt over een aansluiting voor een koelkast. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een open ruimte (voormalige slaapkamer) waar eenvoudig weer een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden door het dichtmaken van de muur.
De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. In het keukengedeelte bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en er is toegang tot een opbergkast met de Cv-installatie.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 13m². De eerder genoemde open ruimte aansluitend aan de woonkamer kan eenvoudig worden ingericht als tweede slaapkamer en heeft een oppervlakte van circa 12m². Vanuit deze kamer is er toegang tot de achtertuin. De derde slaapkamer ligt direct naast deze kamer en heeft een oppervlakte van ongeveer 9,5m². Beide kamers beschikken over toegang tot dezelfde inbouwkast, die door deze slaapkamers wordt gedeeld.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten en vormt daarmee een prettig pluspunt van de woning, met volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten. De tuin wordt gehuurd van de gemeente, deze huur moet overgenomen worden en bedraagt € 45,- per maand.
Algemeen
Bouwjaar 1961
Inhoud 296m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar: 2010). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
De bijdrage inzake de V.v.E. bedraagt € 191,05 per maand.
Oplevering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 313.000 - 345.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Inhoud
296 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
17 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 191 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-05-2026 · Huysvisie, makelaar anno nu.
    Verkocht geboden
    € 250.000
  2. 06-03-2026 · Huysvisie, makelaar anno nu.
    Te koop
  3. 14-09-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 313.000 – 345.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.062/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vrijheidsla. 111 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Brandsmastr. 84 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Vrijheidsla. 107 Verkocht apr 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10830
€
Hypotheeksom € 329000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 243,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 70,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.743,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 291.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vrijheidslaan 97

De WOZ-waarde van Vrijheidslaan 97 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 117.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrijheidslaan en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vrijheidslaan 97.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 191,- /mnd
Kosten € 191 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kort Haarlem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Kort Haarlem ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.87 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Gouda Goverwelle 1.11 km · Treinstation
  • Gouda 2.96 km · Treinstation
  • Bodegraven 7.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vrijheidslaan 97 in Gouda ligt tussen de 313.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vrijheidslaan. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vrijheidslaan 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.