Nansenstraat 43
Over deze woning
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra kamer, uitstekend geschikt als thuiswerkplek, kantoor of hobbyruimte, met toegang tot het balkon. De badkamer is compact en functioneel ingericht met een douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens de vlizotrap naar de zolder.
Tweede verdieping
Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt praktische extra bergruimte voor onder andere seizoensspullen en overige opslag.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een terras en groen. Een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.62x3.70 m.
Keuken ca. 2.07x2.55 m.
Slaapkamer (1) ca. 2.86x3.70 m.
Slaapkamer (2) ca. 3.13x3.27 m.
Slaapkamer (3) ca. 2.09x2.57 m.
balkon ca. 1.16x2.82 m.
Badkamer ca. 1.88x1.03 m.
Bergzolder ca. 3.41x5.94 m.
Algemeen:
* Bouwjaar 1959, woonoppervlakte circa 78 m², inhoud circa 318 m³, externe bergruimte circa 10 m²;
* 3 slaapkamers;
* Energielabel F;
* Riante voor-, zij- en achtertuin met dubbele stenen berging, ideaal voor een hobby of opslag;
* Gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen & sportvoorzieningen, maar ook natuur, het centrum, NS station;
* Openbaar en vergunningsvrij parkeren;
* Opgenomen wordt de nimmer bewoond, de ouderdoms- en de asbestclausule;
* Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected]/[email protected].
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-03-2026 · Boer Makelaardij Midden-HollandVerkocht geboden€ 399.500
-
30-01-2026 · Boer Makelaardij Midden-HollandTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
von Suttner. 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Zuidelijke. 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Schweitzerp. 14 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 343.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nansenstraat 43 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nansenstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nansenstraat 43.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kort Haarlem ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.82 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Gouda Goverwelle 1.88 km · Treinstation
- Gouda 2.2 km · Treinstation
- Bodegraven 7.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nansenstraat 43 in Gouda ligt tussen de 373.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Nansenstraat. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nansenstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.