Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
112 m2 wonen
119 m2 perceel
5 kamers
C

Tobias Asserstraat 20 2806 HH Gouda

112 m²
wonen
119 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
52 m²
Tuin
€ 433.000 – 479.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.348/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan:

Ruime eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte en zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom.

In een rustige en prettige woonstraat, met vrij uitzicht aan de voorzijde op groene speelplaats, ligt deze ruime eengezinswoning aan de Tobias Asserstraat. Een woning met sfeervolle doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte, zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de praktische indeling, is dit een ideale woning voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken.

Kenmerken:
- gelegen in rustige woonstraat met heerlijk vrij uitzicht aan voorzijde
- 3 slaapkamers
- badkamer en wasruimte
- lichte doorzonwoonkamer
- zonnige achtertuin op het zuiden
- Nefit combiketel, bouwjaar ca. 2013
- woning dient gemoderniseerd te worden en biedt daardoor veel potentie
- nabij winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen
- tuin met berging en achterom

INDELING

Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (2003), voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de tuin.

Tuin
De groenrijke achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vrijstaande berging met achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kasten en een wasruimte met tweede toilet.
Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met vaste kasten en de badkamer, voorzien van ligbad, wastafel en toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel.
Derde slaapkamer met dakkapel, dakraam en wastafel. Deze slaapkamer kan opgedeeld worden in twee kleinere slaapkamers.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim grasveld met speelgelegenheid voor kinderen.

Wilt u deze woning bezichtigen neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 433.000 - 479.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1959
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
119 m2
Inhoud
396 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
52 m2
Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Tobias Asserstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
23-03-2026 · Makelaardij Henk van Wijngaarden
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 375.000
16-01-2026 · Makelaardij Henk van Wijngaarden
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 433.000 – 479.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.17%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Tobias Asserstraat 18
Verkocht aug 2025
Tobias Asse. 18
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
Nansenstraat 15
Verkocht aug 2026
Nansenstraat 15
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
von Suttnerstraat 26
Verkocht aug 2025
von Suttner. 26
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13350
€
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 324,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.847,-
Geschatte belasting € 154 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 388.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tobias Asserstraat 20

De WOZ-waarde van Tobias Asserstraat 20 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tobias Asserstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tobias Asserstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kort Haarlem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.9 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Gouda Goverwelle 1.72 km · Treinstation
  • Gouda 2.38 km · Treinstation
  • Bodegraven 7.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 535.881
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.64%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tobias Asserstraat 20 in Gouda ligt tussen de 433.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tobias Asserstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tobias Asserstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.