Joubertstraat 176 2806 GK Gouda

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan:

Tussen het groen verscholen staat deze volledig gerenoveerde 30-er jaren woning met 5 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, sfeervolle woonkamer 'kamer en suite' en 18 meter zonnige achtertuin op het westen. Een woning in perfecte staat, verhuizen zonder klussen.

Gelegen in gewilde woonomgeving op 5 minuten fietsen van de historische binnenstad, de markt, winkelstraten en restaurants. Ook het NS intercity station Gouda ligt op ca. 8 minuten fietsen met goede verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Bijzonderheden:
- verhuizen zonder klussen
- volledig en vakkundig gerenoveerd met duurzame materialen
- luxe keuken en badkamer
- 5 slaapkamers
- 18 meter diepe zonnige achtertuin met schuur en achterom
- gewilde woonstraat
- fraaie jaren 30 details in perfecte staat
- energielabel C
- volledig geïsoleerd
- in zeer goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde
- centrale en gunstige ligging nabij supermarkten, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, basisscholen, natuurgebied het Goudse Hout, Reeuwijkse Plassen en het historische centrum van Gouda

Indeling
begane grond:
Groene voortuin, stijlvolle entree met 'ronde' voordeur, hal/gang met 30-er jaren terrazzo vloer, betegelde lambrisering, trapopgang met loper, meterkast (2010) en luxe toiletruimte (2024) voorzien van marmerlook tegels, hangend closet en fonteintje.

Zeer lichte woonkamer met hoog stucplafond, hoge plinten, massief eiken vloer met bies, kamer en suite indeling met fraai glas in lood schuifdeuren tussen de voor -en achterkamer. De voorkamer heeft een fraaie erker en een marmeren schouw. De achterkamer heeft openslaande deuren naar de veranda en achtertuin.

Open keuken in hoekopstelling met terrazzo stenen aanrechtblad met bijpassende spoelbak, boiler, vaatwasser, kookfornuis met oven, afzuigschouw, koelkast en vriezer. De keuken loopt door in de bijkeuken met tevens toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping: (zie ook de plattegronden)
Overloop met drie slaapkamers, badkamer, apart toilet en trapopgang naar de tweede verdieping.

Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning met mooie roedeverdeling in de ramen. De derde en grootste slaapkamer is aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.

De luxe badkamer is vernieuwd in 2023 met fraaie marmerlook tegels, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat is het toilet op de overloop die ook vernieuwd is in 2024 in identieke stijl.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer, dakraam, aansluiting voor de wasmachine en droger en stookruimte met opstelplaats voor de Bosch CV combiketel, bouwjaar 2011.

De vierde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel en gezellige slaapvliering met dakraam. De vijfde slaapkamer is tevens aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel en knieschot bergruimte.

Buitenzijde:
Verzorgde voortuin voorzien van vaste beplanting, looppad naar voordeur en mooie bomen.

Goed aangelegde 18 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige westen voorzien van veranda aan de woning. Duurzame erfafscheidingen, bestrating, diverse beplanting en vrijstaande berging met achterom.

Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of mail Makelaardij Henk van Wijngaarden 0182 - 526373,

Toon meer Toon minder