Huispedia
74 m2 wonen
3 kamers
C

Karnemelksloot 51

74 m²
3 kamers
C
2806 BC Gouda
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.392/m²
Vraagprijs per m²
€ 314K – 356K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een aantrekkelijke locatie aan de Karnemelksloot in Gouda ligt dit lichte en verzorgde 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 74 m². Gelegen op een hogere verdieping geniet u hier van een prachtig, vrij uitzicht over de stad en het groen in de omgeving. De woning beschikt over een ruime en zonnige woonkamer, een nette keuken, twee slaapkamers en een heerlijk balkon waar u optimaal kunt genieten van de zon en het uitzicht. Dankzij de grote raampartijen is het appartement bijzonder licht en voelt het ruimtelijk aan. Een ideale woning op een centrale locatie!
Bijzonderheden
-Gelegen op een hogere verdieping met vrij uitzicht;
-Lichte en ruime woonkamer;
-Twee slaapkamers;
-Balkon met prachtig uitzicht, gelegen op het zuiden;
-Nette keuken en badkamer;
-Externe berging in de kelder gelegen;
-Woning grotendeels voorzien van dubbelglas;
-Complex is voorzien van zonnepanelen;
-Actieve VvE, maandelijkse VvE kosten 253,15 euro inclusief waterverbruik en exclusief voorschot stookkosten
-Gelegen op loopafstand van winkels, NS-station, uitgaansgelegenheden en tevens in de nabijheid van scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, uitvalswegen etc.
Appartement:
Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen over de volle breedte, die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi, vrij uitzicht. De ruimte is strak afgewerkt en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht over de stad. Het balkon is tevens bereikbaar vanuit de keuken.
De keuken is bereikbaar via de hal en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houten accenten. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote raampartij, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en kan uitstekend dienen als logeer-, werk-, inloopkast- of hobbykamer.
De badkamer is compact maar praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer, wat zorgt voor extra comfort.
Balkon:
Het appartement beschikt over een balkon op het zonnige zuiden gelegen. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het vrije uitzicht over Gouda, met zicht op karakteristieke daken en kerktorens. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of af te sluiten in de zon.
Berging:
Het appartement beschikt over een praktische (externe) berging in de kelder gelegen. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 314.000 - 356.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1967
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
239 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
6 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 253 per maand

Kadastrale gegevens

GOUDA A 7675

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 325.000
  2. 11-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.

€ 314.000 – 356.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.514/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lem Dulstra. 79 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Binnenkade 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Karnemelksl. 39-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10930
€
Hypotheeksom € 334000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 242,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.742,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Karnemelksloot 51

De WOZ-waarde van Karnemelksloot 51 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karnemelksloot en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Karnemelksloot 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 253,- /mnd
Kosten € 253 /mnd

Een beeld van Kort Haarlem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Kort Haarlem ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.91 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Gouda 1.19 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 2.92 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 7.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karnemelksloot 51 in Gouda ligt tussen de 314.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karnemelksloot. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karnemelksloot 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.