Huispedia
131 m2 wonen
238 m2 perceel
4 kamers
C

Ingelandslag 15

131 m²
238 m²
4 kamers
C
2805 DL Gouda
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 600.000
€ 4.580/m²
Vraagprijs per m²
€ 532K – 596K
Huispedia Woningwaarde
116 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime 2-onder-1-kapwoning met fijne achtertuin aan het water!
Ben je op zoek naar een ruime woning met een fijne ligging aan het water? Dan is deze woning het bekijken waard. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers (4e is te realiseren) en een diepe achtertuin met vlonderterras aan het water. Een extra pluspunt is dat je kunt parkeren op eigen terrein.
De woning is gelegen in de rustige en groene Slagenbuurt, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Zo heb je op loopafstand diverse scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed te bereiken. De binnenstad van Gouda bevindt zich op ca. 10 minuten fietsen en voor groen en recreatie zijn het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen dichtbij te vinden.
Bouwjaar 1987, woonoppervlakte ca. 131 m² en 238 m² eigen grond.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning;
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein;
- Tuin op het westen en aan het water;
- 3 slaapkamers (4 mogelijk);
- Voorzien van een dakkapel aan de achterzijde;
- Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, nabij vele voorzieningen;
- Funderingsrisico-indicator = 0 (A, B of C).
Indeling
Begane grond:
De voortuin biedt ruimte om maar liefst twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Daarnaast heb je vanuit de voortuin toegang tot de berging, voorzien van elektra. Via de entree van de woning kom je in de ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van een handige trapkast en een nette houten vloer. Aan de voorzijde vind je een fijne eethoek met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde is er een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin. Door de grote ramen aan beide kanten van de woning valt er veel natuurlijk licht binnen. Via de woonkamer heb je toegang tot de dichte keuken.
De keuken heeft een praktische opstelling aan beide zijden en beschikt over:
- 4-pits gaskookplaat;
- afzuigkap;
- koelkast;
- vriezer;
- combi-oven;
- vaatwasser;
- plintboiler (5 liter).
Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De eerste ruime slaapkamer van ca. 21 m² ligt aan de achterzijde, voorzien van een vaste kast en screens. Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer, uitgevoerd in een L-vorm en voorzien van dubbel glas.
De badkamer is vergroot, waardoor er extra ruimte is ontstaan. Verder is de badkamer volledig betegeld en voorzien van:
- wastafelmeubel met spiegelkast;
- ruime douchehoek;
- tweede toilet;
- handdoekradiator;
- mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Je komt boven op een ruime voorzolder. Hier bevinden zich de mechanische ventilatiebox, een dakraam aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde. Er is een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een gootsteen en de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, 2016). Vanuit deze ruimte is tevens de bergvliering bereikbaar via een vlizotrap.
Op deze verdieping vind je ook de derde, royale slaapkamer van ca. 17 m², voorzien van een dakraam aan de voorzijde en de dakkapel aan de achterzijde. Dankzij de meerdere raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en heb je een fijn uitzicht op het water. Het is mogelijk om deze kamer op te splitsen en zo twee slaapkamers te creëren.
Buitenruimte:
De achtertuin is ca. 15 meter diep en heeft een westelijke ligging. De tuin is groen aangelegd en biedt diverse plekken om buiten te zitten. Achterin de tuin vind je een vlonderterras aan het water, met een heerlijk vrij uitzicht. Daarnaast heb je vanuit de tuin toegang tot de aangebouwde stenen berging met elektra.
Afmetingen:
Woon- en eetkamer: ca. 36 m²
Keuken: ca. 6 m²
Slaapkamer 1: ca. 21 m²
Slaapkamer 2: ca. 11,5 m²
Badkamer: ca. 6 m²
Slaapkamer 3: ca. 17 m²
Berging: ca. 6 m²
Heb je interesse in deze 2-onder-1-kapwoning in een groene omgeving? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 532.000 - 596.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
238 m2
Inhoud
478 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
116 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-07-2026 · Bij Viavesta Woningmakelaardij
    Verkocht
    € 600.000
  2. 11-06-2026 · Bij Viavesta Woningmakelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,4%.

€ 532.000 – 596.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.298/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Drossaardsl. 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Ingelandslag 9 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Kameraarslag 7 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15510
€
Hypotheeksom € 563000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 463,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.026,-
Geschatte belasting € 169 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 554.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ingelandslag 15

De WOZ-waarde van Ingelandslag 15 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 103.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ingelandslag en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ingelandslag 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.16 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Gouda Goverwelle 1.99 km · Treinstation
  • Gouda 2.12 km · Treinstation
  • Bodegraven 7.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ingelandslag 15 in Gouda ligt tussen de 532.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ingelandslag. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ingelandslag 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.