Thorbeckelaan 9-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met lift, trappenhuis, bellenplateau en brievenbussen. Aan de achterzijde is parkeergelegenheid voor de bewoners van het gebouw. In de onderbouw is de eigen berging aanwezig.
Derde verdieping:
Entree/hal met intercom. Toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. Separate stookruimte met opstelling van de cv combiketel ( Intergas, huurtoestel), mechanische ventilatiebox en electra groepenkast (5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar). Ruime woonkamer met de open keuken, voorzien van betegelde vloer. Vanuit de woonkamer is een weids en fraai uitzicht naar onder andere groenvoorziening. Open keuken beschikt over een opstelling ca 2021 voorzien van spoelbak, onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, circulatiekap en vaatwasser. Separate opstelling met oven en koelvriescombinatie. Aan de voorzijde zijn de 2 slaapkamers gesitueerd, voorzien van gestucte wandafwerking (2025). De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig en goed geïsoleerd 3-kamerappartement;
- Energielabel A, geldig tot 2036;
- Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, ca 2021;
- Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
- Separate toiletruimte met closet en fonteintje;
- Eigen berging in onderbouw;
- Parkeergelegenheid op terrein VVE;
- Verwarming middels Remeha Combiketel (eigendom, 2011);
- Bijdrage VVE € 250,--per mnd;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Garage
Parkeergelegenheid
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-03-2026 · Van 't Hof Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 300.000
-
12-02-2026 · Van 't Hof Makelaardij B.V.Te koop
-
29-01-2025 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
van Hogendo. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 290.000Winnend bod
-
Marga Klomp. 106 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Thorbeckela. 9-D Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Thorbeckelaan 9-A is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckelaan en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 9-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.95 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Gouda 0.74 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 3.58 km · Treinstation
- Waddinxveen Triangel 6.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Thorbeckelaan 9-A in Gouda ligt tussen de 342.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Thorbeckelaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckelaan 9-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.