Huispedia
84 m2 wonen
4 kamers
D

Haastenburg 18

84 m²
4 kamers
D
2804 VB Gouda
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.869/m²
Vraagprijs per m²
€ 357K – 395K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een modern appartement op een gunstige locatie? Dan is dit lichte appartement met 3 slaapkamers zeker wat voor jou!
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een lift. De woning is slim ingedeeld, beschikt over een vernieuwde keuken en een zonnig balkon op het westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Daarnaast is de locatie echt perfect. Zo vind je op slechts een steenworp afstand winkelcentrum Bloemendaal en nabij gelegen bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Kortom, je woont hier in een rustige groene omgeving met het gemak van alle voorzieningen.
Bouwjaar 1975, woonoppervlakte ca. 84 m².
Bijzonderheden:
- Energielabel D;
- 3 slaapkamers;
- Moderne mat antracieten keuken (2022);
- Ruim balkon op het zonnige westen;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Op nog geen 5 minuten lopen naar Winkelcentrum Bloemendaal;
- Rustig gelegen in een groene omgeving;
- Actieve VvE, bijdrage € 323,- p/m, dit is inclusief € 85,- voorschot stookkosten
- De VvE is momenteel bezig met verduurzaming.
***
Verkoopster vertelt:
In 2022 kocht ik dit appartement als starter. Een jaar later trok mijn vriend bij mij inen onlangs kregen wij ons eerste kindje in dit huis. Zelfs nu we met zijn drieën hier wonen is het een heerlijk appartement. We hebben meer dan genoeg ruimte en ook nog in een aparte kamer om thuis te werken.
Het appartement is op 5 minuten loopafstand van een super leuk winkelcentrum. Ideaal als je van shoppen houdt of een koffietje wilt drinken.
De gratis parkeerplekken voor de deur, afstand tot de snelweg, de nabijheid van de Reeuwijkse plassen en de historische binnenstad van Gouda maakte het een fijne plek om te wonen.
Het is ultiem genieten om na een werkdag op het balkon in het zonnetje een drankje te drinken. Je kan er de hele middag en avond in de zon vertoeven.
De andere bewoners van de flat zijn ontzettend vriendelijk en behulpzaam. Ze plannen vaak activiteiten met elkaar en maken graag een praatje met je. Dit maakt het extra gezellig en geeft een vertrouwd gevoel.
De berging op de begane grond is ook erg fijn, want je kan er zelfs meerdere fietsen in kwijt.
Kortom; Wij hebben op deze fijne plek met heel veel plezier gewoond.
***
Indeling
Begane grond:
Overdekte entree met bellentableau en intercom. Via de entree kom je binnen in de centrale hal met toegang tot het trappenhuis, lift, brievenbussen en bergingen.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping:
Vanaf de open galerij stap je het appartement binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast (9 groepen + aardlekschakelaars), een separaat toilet en een praktische wasruimte met extra bergruimte.
De woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. Dankzij de grote ramen valt er prettig daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle mat antraciet kleur in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van:
- Koel-/vriescombinatie
- 4-pits inductiekookplaat;
- Afzuigkap;
- Combi-oven;
- Spoelbak.
De woning beschikt over drie slaapkamers. Aan de woonkamer grenst de master bedroom van ca. 15 m².
De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn ca. 11 m² en 16 m² groot. De grootste kamer over een inloopkast.
De inpandige badkamer is praktisch ingericht met:
- Een wastafel;
- Ligbad met douche;
- Mechanische afzuiging.
Buitenruimte:
Het balkon is ruim opgezet (ca. 11 m²) en ligt op het zonnige westen. Je kunt hier heerlijk overdekt zitten en genieten van middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte voor een zitje en een tafel.
Afmetingen:
Woonkamer met open keuken: ca. 35 m²
Slaapkamer 1: ca. 15 m²
Slaapkamer 2: ca. 11 m²
Slaapkamer 3: ca. 6 m²
Badkamer: ca. 3 m²
Balkon: ca. 11 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Kortom: een comfortabel en ruim appartement met een praktische indeling en een zonnig balkon. Interesse? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 357.000 - 395.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
257 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 238 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-05-2026 · Bij Viavesta Woningmakelaardij
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 20-03-2026 · Bij Viavesta Woningmakelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.

€ 357.000 – 395.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.464/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Catsveld 86 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Swadenburg 64 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Haastenburg 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 271,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.778,-
Geschatte belasting € 148 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Haastenburg 18

De WOZ-waarde van Haastenburg 18 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haastenburg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Haastenburg 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 238,- /mnd
Kosten € 238 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Plaswijck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Gouda 1.45 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 4.68 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 5.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
66%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
44%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Haastenburg 18 in Gouda ligt tussen de 357.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haastenburg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haastenburg 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.