Huispedia
117 m2 wonen
3 kamers
B

Ronsseweg 20

117 m²
3 kamers
B
2803 ZM Gouda
Onder bod
Vraagprijs
€ 440.000
In prijs verlaagd
€ 3.761/m²
Vraagprijs per m²
€ 483K – 549K
Huispedia Woningwaarde
2007
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 759 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

60 dagen te koop
78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
27% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Modern en riant 3-kamerappartement in fraaie appartementencomplex Ronssetoren. De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft mooie hoge plafonds en grote ramen met een weids uitzicht!
Mogelijkheid tot koop van een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Bouwjaar 2019 (in een complex, dat in 2007 nieuw is gebouwd). Het woonoppervlak bedraagt 117 m², de inhoud is 437 m³.
De indeling is als volgt:
begane grond: afgesloten entree met gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.
1e verdieping: entree, hal met toiletruimte met hangend toilet en fontein. Grote inpandige berging met wasmachineaansluiting. Heerlijk lichte woonkamer met een Frans balkon. Luxe open keuken (Siematic) in witte uitvoering met veel kastruimte, kunststof blad en voorzien van een inductie kookplaat, circulatiekap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, rvs spoelbak en mengkraan. Slaapkamer grenzend aan de woonkamer. Tweede zeer grote slaapkamer. Moderne, frisse badkamer (witte wandtegels en antraciet vloertegels) met brede wastafel, douchehoek, ligbad en designradiator.
Bijzonderheden:
*Mooi hoge plafonds en heel grote ramen, waardoor het licht echt naar binnen stroomt.
*Er is geen vloerafwerking aanwezig, de gehele woning dient te worden voorzien van vloerafwerking.
*De wanden zijn netjes glad afgewerkt.
*Luxe keuken en moderne badkamer en toiletruimte.
*Goede isolatievoorzieningen (energielabel B).
*Naast het complex bevindt zich een (afgesloten) plantsoen. Grenzend aan het plantsoen bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling voor de bewoners.
*Eigen (fietsen)berging in de onderbouw.
*Actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 292,83 per maand voor de woning + € 13,33 voor de berging.
*Blokverwarming voor de vijf appartementen op de eerste verdieping. Het voorschot voor de stookkosten is vastgesteld op € 125,- per maand.
*Mogelijkheid tot koop van een parkeerplaats in de ondergrondse garage, koopsom € 25.000,- k.k. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 30,- per maand.
*De woning is centraal gelegen aan de Ronsseweg, op de eerste verdieping van de Ronssetoren. Het woongebied ligt tussen het Groene Hart Ziekenhuis en het NS-station. Op loopafstand bevindt zich de gezellige Goudse binnenstad, het station en de bioscoop. Binnen 7 minuten bevindt u zich op de snelwegen naar Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Recreatiegebied de Reeuwijkse plassen is eveneens nabijgelegen. Ronsseveld is een groene en levendige schakel tussen het oude historische centrum en het noordelijke deel van Gouda.
*De woning is verhuurd geweest, derhalve zal een zogenaamde "niet zelf bewoond"-clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Oplevering kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.761
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2007
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Inhoud
437 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 260 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 440.000
  2. 15-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. 10-09-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 483.000 – 549.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.402/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ronsseweg 107 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Ronsseweg 732 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Ronsseweg 1-301 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13050
€
Hypotheeksom € 440000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 386,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.927,-
Geschatte belasting € 161 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 462.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ronsseweg 20

De WOZ-waarde van Ronsseweg 20 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ronsseweg en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ronsseweg 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 260,- /mnd
Kosten € 260 /mnd

Een beeld van Bloemendaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bloemendaal ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Gouda 0.34 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 3.93 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 6.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
9%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
42%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ronsseweg 20 in Gouda ligt tussen de 483.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ronsseweg. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ronsseweg 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Ronsseweg 20 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 483.000 en € 549.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 440.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.761 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.158 per m². Deze woning is dus 27% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 78% van de 761 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Ronsseweg 20 al te koop?

8 weken, sinds 15 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 117 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 240 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 380 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Gouda op 340 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Gouda Goverwelle op 3,9 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Waddinxveen Triangel op 6,5 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Boerhaavekwartier te wonen?

Bewoners geven de wijk Bloemendaal een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 2.280 mensen. In 58% van de huishoudens woont één persoon. 9% van de huishoudens is een gezin met kinderen.