Huispedia
83 m2 wonen
3 kamers
B

Anna van Hensbeeksingel 268

83 m²
3 kamers
B
2803 LN Gouda
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.916/m²
Vraagprijs per m²
€ 358K – 396K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Licht en verzorgde maisonnette met 2 slaapkamers, een zonnig balkon én uitzicht over het water!
Het Boerhaavekwartier is een rustige en groene wijk in Gouda. In de omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Ook het historische centrum van Gouda is goed bereikbaar, zowel met de fiets als lopend. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag.
Bouwjaar 1977. Woonoppervlakte ca. 83 m².
Bijzonderheden:
- 3-kamer appartement verdeeld over 2 verdiepingen;
- Energielabel B;
- Dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde;
- Airco in de woonkamer en in één van de slaapkamers;
- Balkon op het zonnige zuiden met uitzicht over het water;
- Servicekosten bedragen € 185,66,- per maand.
Indeling:
Begane grond:
Entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Middels de trap is de 2e verdieping van het appartementencomplex bereikbaar.
2e verdieping:
Je stapt het appartement binnen in de hal met de trap naar de verdieping, trapkast, intercom en de meterkast. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie.
Vanuit de lichte woonkamer is er uitzicht over de groene omgeving en het water. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon, welke op het zuiden is gelegen. Een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje en de rust.
De half open keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van:
- 4-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap;
- Combi-oven/magnetron;
- Losse vaatwasser;
- Spoelbak;
- Koelkast (2021).
3e verdieping:
Overloop met laminaatvloerafwerking, vlizotrap naar de bergzolder (met opstelplaats van de cv-ketel) en toegang tot de slaapkamers en badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met screen. In een aparte kast is ruimte voor de wasmachine. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco, hor en screen.
De inpandige badkamer beschikt over:
- Inloopdouche;
- Urinoir;
- Wastafelmeubel.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 26 m²
Keuken ca. 6 m²
Balkon ca. 7 m²
Slaapkamer 1 ca. 16 m²
Slaapkamer 2 ca. 12 m²
Badkamer ca. 4 m²
Zolder ca. 6 m²
Inpandige berging ca. 5 m²
Kortom: Een licht en verzorgd appartement met een zonnig balkon, twee slaapkamers en uitzicht over het water. Gelegen in een rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij! Interesse? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 358.000 - 396.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
210 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-01-2026 · Bij Viavesta Woningmakelaardij
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 21-11-2025 · Bij Viavesta Woningmakelaardij
    Te koop
  3. 07-04-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 358.000 – 396.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.542/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anna van He. 118 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Anna van He. 256 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Anna van He. 183 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11790
€
Hypotheeksom € 377000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 263,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.769,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anna van Hensbeeksingel 268

De WOZ-waarde van Anna van Hensbeeksingel 268 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna van Hensbeeksingel en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Anna van Hensbeeksingel 268.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Anna van Hensbeeksingel 268 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bloemendaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bloemendaal ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Gouda 1.11 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 5.12 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 5.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
9%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
42%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anna van Hensbeeksingel 268 in Gouda ligt tussen de 358.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 3.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anna van Hensbeeksingel. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna van Hensbeeksingel 268? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.