Anna van Hensbeeksingel 268 2803 LN Gouda

Licht en verzorgde maisonnette met 2 slaapkamers, een zonnig balkon én uitzicht over het water!

Het Boerhaavekwartier is een rustige en groene wijk in Gouda. In de omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Ook het historische centrum van Gouda is goed bereikbaar, zowel met de fiets als lopend. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag.

Bouwjaar 1977. Woonoppervlakte ca. 83 m².

Bijzonderheden:
- 3-kamer appartement verdeeld over 2 verdiepingen;
- Energielabel B;
- Dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde;
- Airco in de woonkamer en in één van de slaapkamers;
- Balkon op het zonnige zuiden met uitzicht over het water;
- Servicekosten bedragen € 185,66,- per maand.

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Middels de trap is de 2e verdieping van het appartementencomplex bereikbaar.

2e verdieping:
Je stapt het appartement binnen in de hal met de trap naar de verdieping, trapkast, intercom en de meterkast. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie.

Vanuit de lichte woonkamer is er uitzicht over de groene omgeving en het water. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon, welke op het zuiden is gelegen. Een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje en de rust.

De half open keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van:
- 4-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap;
- Combi-oven/magnetron;
- Losse vaatwasser;
- Spoelbak;
- Koelkast (2021).

3e verdieping:
Overloop met laminaatvloerafwerking, vlizotrap naar de bergzolder (met opstelplaats van de cv-ketel) en toegang tot de slaapkamers en badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met screen. In een aparte kast is ruimte voor de wasmachine. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco, hor en screen.
De inpandige badkamer beschikt over:
- Inloopdouche;
- Urinoir;
- Wastafelmeubel.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 26 m²
Keuken ca. 6 m²
Balkon ca. 7 m²
Slaapkamer 1 ca. 16 m²
Slaapkamer 2 ca. 12 m²
Badkamer ca. 4 m²
Zolder ca. 6 m²
Inpandige berging ca. 5 m²

Kortom: Een licht en verzorgd appartement met een zonnig balkon, twee slaapkamers en uitzicht over het water. Gelegen in een rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij! Interesse? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij.

Toon meer Toon minder