Huispedia
79 m2 wonen
3 kamers
C

Anna van Hensbeeksingel 241

79 m²
3 kamers
C
2803 LT Gouda
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.430/m²
Vraagprijs per m²
€ 367K – 401K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 780 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

11 dagen te koop
79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Licht, modern afgewerkt en verrassend ruime instapklare woning! Dit verzorgde appartement aan de Anna van Hensbeeksingel 241 in Gouda beschikt over een woonoppervlakte van 79 m², een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig balkon met vrij uitzicht over het groen. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt daarnaast over een praktische vliering voor extra bergruimte. De combinatie van de verzorgde afwerking, de prettige lichtinval en de praktische indeling maakt dit een fijne plek om thuis te komen. Ook de ligging is aantrekkelijk, met groen in de directe omgeving en diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bouwjaar circa 1977, woonoppervlakte circa 79m², inhoud circa 306 m³, externe bergruimte circa 5m².
Begane grond
Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereikt u de woning.
Eerste verdieping
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich het toilet, een praktische bergkast en de trap naar de volgende woonlaag.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De nette vloer in visgraatmotief (2023) loopt door in de leefruimte en zorgt voor een verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten en geniet van het vrije uitzicht over het groen.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, strakke opstelling en is geheel vernieuwd in 2023. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een oven. Het ruime werkblad en de aanwezige boven- en onderkasten zorgen voor voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij het raam beschikt ook de keuken over prettig daglicht.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede woonlaag. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie (2025).
De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de dakkapel valt er prettig daglicht naar binnen. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een dakkapel en is geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime douchecabine met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegel. De combinatie van de nette betegeling en het moderne sanitair geeft de ruimte een verzorgde uitstraling.
Vliering
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar. Deze praktische ruimte beschikt over een dakraam en biedt extra mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere eigendommen.
Buitenruimte
Het appartement beschikt over een fijn balkon dat direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. Dankzij de ligging op hoogte en het vrije uitzicht over de omliggende bomen en het groen is dit een prettige plek om buiten te zitten. Het balkon is voorzien van een glazen balustrade en biedt ruimte voor een zitje. Daarnaast is er een praktische buitenkast aanwezig voor extra opbergruimte.
Omgeving
De Anna van Hensbeeksingel ligt in de groene en centraal gelegen wijk Bloemendaal in Gouda. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen en een prettige woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de buurt aanwezig en ook winkelcentrum Bloemendaal, met verschillende winkels en horecagelegenheden, is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Daarnaast liggen scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de omgeving. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het Groenhovenpark en het nabijgelegen Groenhovenbad. Ook de bereikbaarheid is gunstig. Station Gouda en de historische binnenstad liggen op korte fietsafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A12 en A20 goed bereikbaar, waardoor ook steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag binnen bereik liggen.
VERKOPER VERTELT
De afgelopen 3,5 jaar hebben wij met ontzettend veel plezier op de Anna van Hensbeeksingel gewoond. Door de fijne buurt, perfecte ligging en het fijne huis zelf is deze periode ook echt voorbij gevlogen. Het station, de binnenstad en supermarkten zijn allemaal op loop-/fietsafstand.
Het is een rustige, maar betrokken buurt. Buren maken een praatje en zwaaien vrolijk naar elkaar. Er is een goede mix van jong en oud in de wijk.
Het huis zelf hebben wij de afgelopen jaren opgeknapt door middel van een nieuwe vloer, keuken en badkamer. Al met al een woning waar je zo in kunt.
Zelf hebben wij een huis elders in Gouda gevonden waar wij de komende jaren met veel plezier gaan wonen, maar zullen de Anna van Hensbeeksingel niet snel vergeten!
Afmetingen
• Woonkamer 6.17m x 4.29
• Keuken 3.39m x 1.91m
• Slaapkamer (1) 3.24m x 3.53m
• Slaapkamer (2) 4.29m x 3.88
• Badkamer 2.10m x 1.62m
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte van 79 m²
• Appartement verdeeld over twee woonlagen
• Lichte woonkamer met grote raampartij
• Moderne keuken vernieuwd in 2023 met diverse inbouwapparatuur
• Twee slaapkamers met dakkapellen
• Moderne badkamer met ruime douchecabine gerenoveerd in 2025
• Separaat toilet
• Praktische bergruimte en wasmachineaansluiting
• Vliering bereikbaar via een vlizotrap
• Balkon met vrij uitzicht over het groen
• Verzorgde afwerking
• Groene woonomgeving
Bent u op zoek naar een licht en verzorgd appartement met een praktische indeling, moderne voorzieningen en een fijn balkon? Dan is Anna van Hensbeeksingel 241 in Gouda zeker een bezichtiging waard!
Wij verwijzen je tot slot naar de 'nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak', welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar [email protected] of [email protected].

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.430
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2025

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Inhoud
306 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
6 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 225 per maand

Kadastrale gegevens

GOUDA H 2209

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 350.000
  2. 16-02-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 27-11-2022 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 367.000 – 401.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.861/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anna van He. 118 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Anna van He. 256 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Anna van He. 183 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 273,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.782,-
Geschatte belasting € 148 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anna van Hensbeeksingel 241

De WOZ-waarde van Anna van Hensbeeksingel 241 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna van Hensbeeksingel en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Anna van Hensbeeksingel 241.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 225,- /mnd
Kosten € 225 /mnd

Een beeld van Bloemendaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bloemendaal ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Gouda 1.17 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 5.2 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 5.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
9%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
42%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anna van Hensbeeksingel 241 in Gouda ligt tussen de 367.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Anna van Hensbeeksingel. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna van Hensbeeksingel 241? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Anna van Hensbeeksingel 241 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 367.000 en € 401.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.430 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.797 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 79% van de 782 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Anna van Hensbeeksingel 241 al te koop?

11 dagen, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 79 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2025.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 350 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 410 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Gouda op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Gouda Goverwelle op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Waddinxveen Triangel op 5,2 km, 8 minuten rijden.

Hoe is het om in Boerhaavekwartier te wonen?

Bewoners geven de wijk Bloemendaal een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 2.280 mensen. In 58% van de huishoudens woont één persoon. 9% van de huishoudens is een gezin met kinderen.