Heuvellaan 76
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond:
Centraal afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau, lift en trappenhuis.
In de onderbouw is de berging te vinden.
3e woonverdieping:
Via de entree komt u in de hal van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn. In de hal treft u de meterkast en een separate bergkast. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier is het ruime balkon bereikbaar vanwaar u uitzicht heeft over groen. De keuken heeft een rechte opstelling voorzien van witte frontjes, 4 pits kookplaat en een rvs spoelbak met mengkraan. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafel, wasmachineaansluiting en de (huur)boiler voor het warme water. Hiernaast is de separate toiletruimte gelegen, welke voorzien is van een toilet en een fonteintje.
Bijzonderheden:
- Gelegen nabij het Groenhovenpark;
- Energielabel B, geldig tot 2031;
- Actieve VVE, servicekosten circa € 171,74 per maand (woning) en € 4,65 (berging) per maand vanaf 2026 excl. voorschot stookkosten;
- Huurboiler circa € 18,97 per maand;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Fijn (starters)appartement op een centrale locatie;
- Oplevering maximaal 3,5 maanden na overeenstemming;
- Asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule BBMI: het appartement is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-04-2026 · Van 't Hof Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 325.000
-
04-02-2026 · Van 't Hof Makelaardij B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Heuvellaan 158 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Groenhovenw. 93 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
-
Heuvellaan 106 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 289.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heuvellaan 76 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvellaan en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvellaan 76.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Bloemendaal ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Gouda 1.62 km · Treinstation
- Waddinxveen Triangel 4.83 km · Treinstation
- Waddinxveen 5.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heuvellaan 76 in Gouda ligt tussen de 333.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heuvellaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heuvellaan 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.