91 m2 wonen
3 kamers
A

Bernhardhof 665 2802 GT Gouda

91 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 539.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
11 m²
Buitenruimte
€ 506.000 – 545.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.923/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.923) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.364/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim en licht wonen met een fraai uitzicht over het water en het groene polderlandschap? Aan de Bernhardhof 665 in Gouda ligt dit verzorgde appartement met een woonoppervlakte van circa 91 m². De woning beschikt over een royale woonkamer, een halfopen keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een heerlijk overdekt balkon. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en vanuit verschillende vertrekken geniet u van een vrij en groen uitzicht. De molen en het water vormen daarbij een karakteristiek decor.
Het appartement heeft een praktische indeling en is netjes afgewerkt met onder meer een doorlopende houtlook vloer in de woonvertrekken. De badkamer is opvallend ruim en modern uitgevoerd. Ook aan bergruimte is gedacht: naast de kasten in de woning behoort er een separate berging tot het appartement.

Bijzonderheden
Royale en bijzonder lichte woonkamer met grote raampartijen;
Vrij en weids uitzicht over water en groen;
Zicht op de karakteristieke molen;
Ruim overdekt balkon met glazen balustrade;
Halfopen keuken in praktische U-opstelling;
Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en overige witgoedapparatuur;
Twee slaapkamers;
Ruime, modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche en wandcloset;
Separaat toilet aanwezig;
Separate berging van circa 2.02 x 3.00 meter;
Glasvezelaansluiting;
Gelegen in een appartementencomplex met een groene en waterrijke omgeving.
Bijdrage VvE € 230,- per maand.
LET OP! Voor de aankoop van dit appartement is de minimale leeftijd 55 jaar;

Appartement
Via de centrale entree van het appartementencomplex bereikt u het appartement. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal is tevens het separate toilet bereikbaar, prettig voor dagelijks gebruik en voor gasten.
De woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de royale afmetingen en de grote hoeveelheid daglicht. De brede raampartijen zorgen voor een prettige, open sfeer en bieden een fraai uitzicht over het water, het omliggende groen en de nabijgelegen molen. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is bovendien het overdekte balkon bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.
Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt over veel kastruimte en een royaal werkblad. De lichte kastfronten en witte wandtegels zorgen voor een rustige uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser keramische kookplaat en afzuigkap. Dankzij de open verbinding met het woon- en eetgedeelte blijft u tijdens het koken betrokken bij de rest van de ruimte.
Aanvullend beschikt het appartement over een praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en overige witgoedapparatuur. Daarmee zijn de huishoudelijke voorzieningen netjes uit het zicht van de woonvertrekken geplaatst en biedt deze ruimte extra praktisch gemak.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De grote raampartijen zorgen ook hier voor veel daglicht en een mooi uitzicht. De tweede slaapkamer is compacter en voorzien van een royale kastenwand met spiegeldeuren. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als slaap-, logeer-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is royaal van formaat en modern uitgevoerd. Hier vindt u een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De combinatie van grote witte wandtegels, donkere vloer- en wandtegels en grijze accenten geeft de badkamer een eigentijdse uitstraling. De rode hoogglans meubels zorgen voor een karakteristiek kleuraccent. In combinatie met het separate toilet beschikt het appartement daarmee over twee toiletten.

Balkon
Het appartement beschikt over een royaal en overdekt balkon, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek. Dankzij de beschutte ligging is het hier prettig vertoeven. Vanaf het balkon geniet u van een fraai uitzicht over het water, de groene omgeving en het weidse landschap. Ook de karakteristieke molen is vanuit verschillende hoeken goed zichtbaar. Een fijne plek om in alle rust van het uitzicht te genieten.
Rondom het complex is bovendien veel aandacht besteed aan groen. De verzorgde beplanting, waterpartijen en gemeenschappelijke buitenomgeving geven het geheel een aangename en groene uitstraling.

Wilt u zelf ervaren hoeveel ruimte, licht en uitzicht Bernhardhof 665 te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek dit appartement op locatie.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 539.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.923
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 6e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 230 per maand
Kadastrale gegevens
  • GOUDA E 6072

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bernhardhof 665 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 539.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 506.000 – 545.000
Woningwaarde
€ 539.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.34%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 525.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bernhardhof 655
Verkocht okt 2022
Bernhardhof 655
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Bernhardhof 625
Verkocht feb 2026
Bernhardhof 625
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Bernhardhof 613
Verkocht okt 2025
Bernhardhof 613
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15030
€
Hypotheeksom € 539000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 426,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1225,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Bernhardhof 665

De WOZ-waarde van Bernhardhof 665 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernhardhof en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bernhardhof 665.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 230,- /mnd
Kosten € 230 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Korte Akkeren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 1.89 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Gouda 1.82 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 5.21 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 5.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 534.747
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.8%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bernhardhof 665 in Gouda ligt tussen de 506.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 99% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bernhardhof. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bernhardhof 665? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bernhardhof 665 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernhardhof 665 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernhardhof 665 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bernhardhof 665 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd