Woningwaarde van Wachtelstraat 45 Gouda is
€ 488.000 - 568.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Wachtelstraat 45 2802 EV Gouda
119m²
98m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wachtelstraat in Gouda ligt deze unieke woning. Wachtelstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Gouda, dan ben je hier aan het juiste adres. Wachtelstraat 45 is gelegen in de leuke buurt De Korte Akkeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 488.000 - 568.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wachtelstraat 45 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Wachtelstraat 45 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wachtelstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wachtelstraat 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.963
- Woningwaarde jaartrend +6.41%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wachtelstraat 45 2802 EV Gouda
119m²
98m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wachtelstraat 45 in Gouda ligt tussen de 488.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wachtelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wachtelstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.