Roerdompstraat 61 2802 CS Gouda

In een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Gouda ligt deze sfeervolle en verrassend ruime eengezinswoning met circa 113 m² woonoppervlak, een 13 meter diepe zonnige achtertuin op het westen, een stenen berging, een warmtepomp en een praktische achterom. Deze woning is recent volledig gerenoveerd!!
Een huis dat meteen goed voelt. Binnen valt direct het lichte karakter van de woonkamer op, waar grote ramen zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. Hier is ruimte voor lange diners, een comfortabele zithoek en gezellige avonden met vrienden of familie.

De woning is gebouwd in 1957, maar in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en goed geïsoleerd. Dankzij de warmtepomp en het energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig.

De ligging is bijzonder prettig: in een vriendelijke buurt met veel gezinnen, nabij speelgelegenheden, scholen, winkels en sportvoorzieningen. Het historische centrum van Gouda ligt op korte fietsafstand en ook uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is ruim en licht en vormt het hart van het huis.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met aangrenzende bijkeuken, waardoor er veel praktische bergruimte en werkruimte is. Vanuit hier stap je zo de tuin in.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn goed bemeten en voorzien van praktische kastruimte.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een screen, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat en extra comfort tijdens warme dagen.
De badkamer is uitgerust met douche en wastafel.
Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt een extra slaapkamer en een separate wasruimte, wat deze verdieping ideaal maakt als werkplek, logeerkamer of tienerkamer.

Buitenruimte
De achtertuin is circa 13 meter diep en ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.

Kenmerken
• Bouwjaar 1957
• Woonoppervlakte ca. 113 m²
• Energielabel A
• Warmtepomp aanwezig
• Screen op achterslaapkamer (1e verdieping)
• Diepe zonnige tuin op het westen
• Stenen berging
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Centrum Gouda op korte fietsafstand
Een fijne gezinswoning met ruimte, licht en een heerlijke tuin – klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen thuis willen creëren.

Toon meer Toon minder