Paradijs 35 2801 XR Gouda

58 m²
wonen
2
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 332.000 – 385.000
1 m²
Tuin
€ 332.000 – 385.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Eigen grond VvE aanwezig Open keuken Balkon aanwezig Balkon op het westen Lift aanwezig Instapklaar Recent gerenoveerd Apart toilet aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Paradijs in Gouda ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Paradijs 35 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Gouda, dan is dit de buurt die je zoekt. Paradijs 35 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 58 m2
  • Inhoud 203 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
  • Zonneterras 1m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • GOUDA C 4421

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Paradijs 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 332.000 – 385.000
Woningwaarde
+2.77%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11410
Hypotheeksom € 358000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 267,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1066,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Paradijs 35

De WOZ-waarde van Paradijs 35 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paradijs en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Paradijs 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Paradijs 35 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 516.655
  • Woningwaarde jaartrend -0.11%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 1.02km - Treinstation
Gouda Goverwelle 3.15km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 7.38km - Treinstation
Scholen
Schoolvereniging voor Neutraal Bijzonder Onderwijs voor Gouda en omgeving 0.19km - School
rk basisschool St. Aloysius 0.38km - School
Prinses Julianaschool 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Paradijs 35 in Gouda ligt tussen de 332.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paradijs. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Paradijs 35? Bekijk het complete waarderapport.