Walestraat 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bijzonderheden
- Woning heeft een centrale ligging midden in het historische centrum van Gouda;
- Energielabel A;
- Lichte keuken met inbouw apparatuur;
- Gehele begane grond beschikt over een lichte laminaat vloer;
- 2 slaapkamers;
- Stadstuin;
- De eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond. Hierom zijn er geen ingevulde vragenlijsten, geen energie-jaarafrekening en worden de 'Niet-zelfbewoning' en de 'asbestclausule' opgenomen in de koopovereenkomst.
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast en directe toegang tot de ruime, lichte keuken, voorzien van een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en wasbak. De keuken biedt veel bergruimte en is afgewerkt met een kunststof werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet en een vaste kast met de opstelplaats van de wasapparatuur.
De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt middels openslaande deuren toegang tot de stadstuin. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide kamers profiteren van een mooie hoogte en zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking, wat zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling.
De centraal gelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en spiegel. Dankzij de lichte afwerking oogt de badkamer ruim en aangenaam.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 329.500
-
13-10-2026 · Dupree Makelaars GoudaTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Walestraat 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.500Winnend bod
-
IJssellaan 161 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Walestraat 13 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Walestraat 17 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walestraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Walestraat 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.03 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
- Gouda 1.29 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 3.16 km · Treinstation
- Waddinxveen Triangel 7.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Walestraat 17 in Gouda ligt tussen de 345.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walestraat. Met een vraagprijs van € 329.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Walestraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.