Huispedia
140 m2 wonen
6 kamers
C

Turfmarkt 2-C

140 m²
6 kamers
C
2801 HA Gouda
Vraagprijs
€ 749.500
In prijs verlaagd
€ 5.354/m²
Vraagprijs per m²
€ 487K – 552K
Huispedia Woningwaarde
17 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 703 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

57 dagen te koop
76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
23% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Historie van buiten. Eigentijdse luxe van binnen. En 140 m² woonbeleving midden in Gouda. Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Turfmarkt 2C is er zo één. Verscholen in een karakteristiek pand in het historische hart van Gouda wacht een verrassend ruim appartement van circa 140 m², dat in 2024 volledig is getransformeerd tot een eigentijdse en stijlvolle woning.
Hier ontmoeten historie en modern wooncomfort elkaar op een manier die je maar zelden tegenkomt. Karakteristieke details herinneren aan het verleden, terwijl de hoogwaardige afwerking, royale ruimtes en eigentijdse uitstraling zorgen voor het comfort van nu. En dat alles op een plek waar de binnenstad letterlijk aan je voeten ligt. Hier woon je op een van de leukste plekjes in het historische hart van Gouda! Wat deze locatie zo bijzonder maakt, is dat je werkelijk alles binnen handbereik hebt. Even de deur uit voor een heerlijke cappuccino, een vers croissantje bij de bakker of een gezellig terrasje in de zon? Het kan allemaal op loopafstand! De sfeervolle Markt, met het prachtige oude stadhuis, de gezellige restaurants en de vele terrasjes, ligt praktisch om de hoek.
Ook voor wie van winkelen houdt, is dit een heerlijke plek. Van leuke boetiekjes en speciaalzaken tot de bekende winkelstraten: je wandelt er zo naartoe. En voor de dagelijkse boodschappen hoef je al helemaal niet ver. Zelfs het NS-station ligt op korte loopafstand, ideaal als je regelmatig op pad gaat.
De Turfmarkt zelf ademt historie en gezelligheid. De mooie gracht, oude panden en schilderachtige doorkijkjes zorgen voor dat typische Goudse gevoel. In de zomer geniet je van de levendigheid van de stad, terwijl Gouda in de winter met haar sfeervolle verlichting en evenementen een bijna sprookjesachtige uitstraling krijgt. Hier proef je iedere dag de charme van de oude binnenstad, met haar prachtige grachten, karakteristieke gevels, gezellige straatjes en levendige sfeer. Kortom: Turfmarkt 2C biedt het beste van twee werelden: de gezelligheid en levendigheid van de binnenstad, gecombineerd met het comfort van een heerlijk eigen thuis. Hier woon je niet zomaar in Gouda, hier beleef je Gouda!
En het allermooiste? Na een dagje genieten van alles wat de stad te bieden heeft, kom je thuis in je eigen fijne appartement. Met het royale dakterras heb je bovendien een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Geen standaard appartement, maar een woning met een verhaal. Een plek waar oud en nieuw samenkomen en waar iedere verdieping opnieuw verrast. Welkom aan de Turfmarkt 2C!
Begane grond
De entree van het gebouw bevindt zich aan de Turfmarkt. Vanuit de gezamenlijke binnenruimte bereik je de entree van de woning.
De hal vormt een stijlvolle binnenkomst en is afgewerkt met een lichte visgraatvloer die op vrijwel de gehele woonlaag doorloopt. Een stalen deur met glas zorgt voor een mooie verbinding met het woongedeelte. Vanuit de hal zijn het separate toilet, de trap naar boven en de woonkamer bereikbaar. Het toilet is modern uitgevoerd met grote grijze tegels, een wandcloset en een fonteintje.
De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de hoge ramen. De zichtbare witte plafondbalken en donkere stalen constructie geven de ruimte een stoer en karaktervol accent. Er is volop plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. In de zithoek bevindt zich een ingebouwde haard, terwijl de vele ramen voor prettig daglicht zorgen.
De open moderne keuken sluit direct aan op de eetkamer en is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een licht keramiekenwerkblad. De opstelling biedt veel werk- en bergruimte. Aan inbouwapparatuur zijn een oven en een kookplaat aanwezig. Ook beschikt de keuken over een spoelbak. De open verbinding tussen keuken, eethoek en woonkamer maakt deze woonlaag bijzonder geschikt voor lange diners en gezellige avonden.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de ruime overloop van de slaapverdieping. De lichte visgraatvloer loopt hier door en zorgt samen met de rustige kleurstelling voor een verzorgde en samenhangende uitstraling. Ook op deze verdieping komen de karakteristieke balken aan het plafond terug, een detail dat mooi aansluit bij het karakter van het pand.
De grote slaapkamer is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een groot bed en aanvullend meubilair. Meerdere ramen zorgen voor prettig daglicht en de lichte visgraatvloer geeft de kamer een rustige basis. Vanuit deze slaapkamer is direct de royale inloopkast bereikbaar. Deze langgerekte ruimte beschikt over een uitgebreide kastenwand en biedt bijzonder veel opbergmogelijkheden voor kleding, schoenen en accessoires.
De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht en kan uitstekend worden gebruikt als slaap-, kinder- of werkkamer. Ook hier zorgen de visgraatvloer, de lichte afwerking en de balken aan het plafond voor een sfeervol geheel.
De badkamer is luxe en ruim opgezet met grote grijze vloer- en wandtegels. Hier bevinden zich een royale inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met twee kranen, een wandcloset en een handdoekradiator. De grote ronde spiegel met verlichting vormt een fraai centraal element.
Tweede verdieping
De trap leidt naar een verrassend ruime overloop die momenteel is ingericht als kantoorruimte. Dankzij de brede glazen pui is dit een lichte plek om te werken of te studeren. De lichte visgraatvloer loopt ook hier door en de zichtbare balken geven de ruimte opnieuw karakter. Vanuit de overloop is rechtstreeks toegang tot het ruime dakterras.
Naast de overloop bevindt zich een afzonderlijke ruimte die momenteel als waskamer wordt gebruikt. Hier staan de wasmachine en droger opgesteld en is daarnaast ruimte voor opslag. De kapconstructie met zichtbare balken en de dakkapel geven ook deze praktische ruimte een karaktervolle uitstraling.
Buitenruimte
Een traditionele tuin is bij deze bovenwoning niet aanwezig, maar het royale dakterras (gelegen op het westen) vormt een aantrekkelijk alternatief. Het terras is rechtstreeks vanuit de bovenste woonlaag bereikbaar en biedt voldoende plaats voor een ruime loungeset en groen in potten. De beschutte ligging zorgt voor een prettige plek om buiten te zitten en maakt het terras tot een volwaardig verlengstuk van de woning.
Afmetingen
• Woonkamer 5.71m x 5.78m
• Keukenruime 3.16m x 3.87m
• Slaapkamer (1) 5.53m x 3.01m
• Slaapkamer (2) 3.90m x 3.02m
• Inloopkast 2.98m x 5.60m
• Badkamer 2.64m x 3.02m
• Zolder/wasruimte 2.86m x 3.05m
• Overloop 3.44m x 4.54m
• Dakterras 6.23m x 2.66m
Bijzonderheden
• Circa 140 m² woonoppervlakte
• Grote verbouwing (2024)
• Karakteristiek pand met markante gevel
• Royale woonkamer met hoge ramen en zichtbare balken
• Lichte pvc visgraatvloer op meerdere woonlagen
• Open keuken met onder meer een combi magnetron, vaatwasser en inductie kookplaat en keramieken aanrechtblad (2021)
• Transformatie (2024)
• Twee ruime slaapkamers
• Royale afgewerkte kleedkamer met 5 meter kastenwand
• Moderne luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met twee kranen (2021)
• Multifunctionele bovenste woonlaag met werkruimte
• Extra zolderruimte met wasmachine- en drogeropstelling
• Ruim dakterras
• Airco-units in meerdere vertrekken
• Diverse karakteristieke constructiedetails gecombineerd met een moderne afwerking
• Dessing Design verantwoordelijk geweest voor de prachtige styling van de woning
Turfmarkt 2C is een verrassend ruime en stijlvol afgewerkte woning waarin karakter, eigentijds wooncomfort en een bijzonder prettige indeling samenkomen. Een woning die je van binnen gezien moet hebben om de ruimte en sfeer volledig te ervaren.
Wij verwijzen je tot slot naar de 'nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak', welke is toegevoegd aan de informatie in het Move-account van deze woning.
Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies: 085-8226222.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.354
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1910
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Inhoud
489 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, vrij uitzicht
Tuin
17 m2
Balkon / terras
12 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 176 per maand

Kadastrale gegevens

GOUDA B 3122

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Terug op de markt
    € 749.500
  2. 19-08-2026 · Door eigenaar
    Uit de verkoop
  3. 24-05-2026 · Door eigenaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 487.000 – 552.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.700/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Naaierstraat 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Turfmarkt 46 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Kleiweg 76 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
19240
€
Hypotheeksom € 749500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 482,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.050,-
Geschatte belasting € 171 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 577.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Turfmarkt 2-C

De WOZ-waarde van Turfmarkt 2-C is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfmarkt en 11.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Turfmarkt 2-C. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 176,- /mnd
Kosten € 176 /mnd

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.38 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Gouda 0.64 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 3.6 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 6.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
66%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Turfmarkt 2-C in Gouda ligt tussen de 487.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 15.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turfmarkt. Met een vraagprijs van € 749.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Turfmarkt 2-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Turfmarkt 2-C waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 487.000 en € 552.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 749.500 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.354 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.348 per m². Deze woning is dus 23% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 76% van de 705 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Turfmarkt 2-C al te koop?

8 weken, sinds 19 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 140 m² groot. Er zijn 6 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2022.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 100 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 520 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Gouda op 640 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Gouda Goverwelle op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Waddinxveen Triangel op 6,9 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Nieuwe Markt e.o. te wonen?

Er wonen ongeveer 1.460 mensen. In 66% van de huishoudens woont één persoon. 12% van de huishoudens is een gezin met kinderen.